漢中租房協議書模板?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于漢中市[具體區域][具體街道][門牌號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費。燃氣費：乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門支付燃氣費。物業管理費：乙方應按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司支付物業管理費。網絡費：乙方如需使用網絡，應自行向網絡服務提供商辦理相關手續并支付費用。其他費用：因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，均由乙方承擔。2.費用支付方式：乙方應按照相關部門或單位規定的時間和方式支付上述費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并向乙方提供房屋的相關產權證明或租賃授權證明。甲方應在租賃期限開始前將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋內的設施設備完好、正常運行。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方的正常使用權益。在租賃期間，若甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔因使用該房屋而產生的各項費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用，不得擅自與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。乙方應負責清理房屋內的物品，如乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，乙方應注意防火、防盜、安全用電等事項，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、房屋維修與保養1.甲方應承擔的維修責任租賃期間，該房屋及其附屬設施設備的自然損壞或故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于房屋主體結構的維修，甲方應及時進行維修，并確保維修質量符合相關標準。2.乙方應承擔的維修責任因乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后的[x]個工作日內通知甲方，并自行承擔維修費用。乙方發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時采取合理措施防止損失擴大。如因乙方未及時采取措施導致損失擴大的，乙方應承擔擴大部分的損失。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人使用或擅自與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]個工作日內搬離該房屋，并按照原狀返還房屋及其附屬設施設備。如乙方未按時搬離或返還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不承擔修復或賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。若乙方違反本協議約定的其他義務，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同約定承擔違約責任。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議，互不承擔違約責任。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本協議自行終止。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽