承包土地協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包土地協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前處于[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整、有農(nóng)作物等]狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用該土地。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)）交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)乙方的地上附著物等損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)將該土地發(fā)包給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠正常使用土地。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該土地，開展[具體經(jīng)營活動(dòng)]。對(duì)在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期滿或者合同解除時(shí)，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如遇不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理的減免承包費(fèi)或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。在承包期限內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包等流轉(zhuǎn)行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承包期滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物等交還甲方。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期限內(nèi)，乙方在該土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附著物及設(shè)施"），歸乙方所有。2.承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的附著物及設(shè)施，但應(yīng)在期滿或解除后[x]日內(nèi)完成拆除工作，并將土地恢復(fù)原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物等，在承包期滿或本協(xié)議解除時(shí)，如乙方未能及時(shí)收獲，甲方有權(quán)在不損害乙方利益的前提下進(jìn)行處置。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或解除后交還土地及地上附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)日平均金額的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽