車庫置換協(xié)議書范本?甲方（車庫出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體車庫地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方希望通過置換方式獲得該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號(hào)等信息]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前無產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他瑕疵，車庫結(jié)構(gòu)完好，水、電、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行，交付時(shí)保持現(xiàn)狀。二、置換內(nèi)容乙方以[置換物品或服務(wù)詳細(xì)描述，如乙方名下位于[具體位置]的面積為[x]平方米的車位，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]，該車位產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、查封等情況；或乙方提供價(jià)值為[x]元的裝修服務(wù)，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造等具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]與甲方的上述車庫進(jìn)行置換。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供置換物品或服務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫擁有合法處分權(quán)，確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或設(shè)置其他限制交易的情形。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、原始購買合同等相關(guān)資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在約定的交付期限內(nèi)，將車庫騰空并以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)保證車庫內(nèi)無任何遺留物品，水、電、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。協(xié)助乙方辦理與車庫相關(guān)的水、電、物業(yè)等更名手續(xù)，因辦理上述更名手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫符合協(xié)議約定的條件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供置換物品或服務(wù)。保證提供的置換物品或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。在協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與置換物品或服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、購買合同、服務(wù)方案等資料復(fù)印件。負(fù)責(zé)辦理與置換物品或服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在接收車庫后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，承擔(dān)車庫使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。四、置換價(jià)格及支付方式本次置換為等價(jià)置換，雙方均無需向?qū)Ψ街Ц恫顑r(jià)。五、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成車庫的騰空及交付手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)按照協(xié)議約定完成置換物品或服務(wù)的交付（如有需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后視為交付完成）。2.交付方式車庫交付：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)共同進(jìn)行車庫交付驗(yàn)收，甲方將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。置換物品或服務(wù)交付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付置換物品或提供服務(wù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件或服務(wù)成果報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付車庫或車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因無法取得車庫而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為置換車庫而支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。如因車庫權(quán)利瑕疵問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已提供的置換物品或服務(wù)（如有）外，還應(yīng)按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)提供置換物品或服務(wù)或提供的置換物品或服務(wù)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)補(bǔ)足或整改，直至符合協(xié)議約定；若乙方逾期未完成補(bǔ)足或整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已取得的車庫，并按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與置換物品或服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的車庫外，還應(yīng)按照本協(xié)議置換價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律