廣西拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于廣西[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷賠償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于廣西[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。2.房屋結構：[磚混結構/磚木結構/鋼結構等]。3.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、車庫、儲物間等]。（二）土地情況該房屋所占用的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協助辦理拆遷手續。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷行為引發的一切法律責任。按照國家和地方有關規定，對乙方進行妥善安置或提供相應的安置補償措施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷賠償款。有權獲得合理的安置或補償，包括但不限于房屋安置、貨幣補償、過渡安置等。對拆遷賠償事宜及相關安置方案有知情權和提出意見的權利。2.義務配合甲方進行房屋及附屬設施的拆遷工作，包括騰空房屋、交付相關資料等。保證所提供的房屋及附屬設施相關資料真實、合法、有效。在規定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）賠償款明細1.房屋補償款：根據房屋評估價值，甲方應向乙方支付房屋補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。房屋評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[具體編號]，評估價值以該評估報告為準。2.附屬設施補償款：甲方應向乙方支付附屬設施補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），具體補償明細見附件《附屬設施補償清單》。3.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。搬遷補助費標準按照廣西當地政府規定的[具體標準]執行。4.臨時安置補助費：因甲方原因需要乙方臨時安置的，甲方應向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費計算方式為：按照乙方被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，甲方應向乙方支付臨時安置補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋為商業或工業用途，因拆遷導致乙方停產停業的，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費。停產停業損失補償費計算方式為：根據乙方上一年度月平均凈利潤額乘以停產停業期限。經雙方協商，乙方上一年度月平均凈利潤額為人民幣[x]元，預計停產停業期限為[x]個月，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（三）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方完成房屋及附屬設施搬遷騰空，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.甲方交付安置房屋（如有）并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方應將拆遷賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、安置方式及相關事項（一）安置方式1.房屋安置：甲方為乙方提供位于廣西[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。安置房屋戶型為[具體戶型]，房屋質量及配套設施應符合國家和地方相關標準及約定。2.貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式的，甲方應按照本協議約定向乙方支付拆遷賠償款，乙方自行解決安置問題。（二）安置房屋交付時間如甲方選擇房屋安置方式，安置房屋應在[預計交付時間]前交付給乙方。如因甲方原因導致安置房屋逾期交付的，每逾期一日，甲方應按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（三）安置房屋產權辦理1.甲方負責為乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用由[甲方/乙方]承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供相關資料并繳納應由乙方承擔的費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆遷賠償款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和標準提供安置房屋，應按照本協議約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因逾期安置所產生的全部損失，包括但不限于臨時安置補助費、在外租房費用等。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷騰空房屋，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達甲乙雙方在本協議中填寫的地址為雙方送達各類通知、文件的有效地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方送達通知、文件等，自發出之日起[x]日后即視為送達。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________