店鋪租賃延期協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現經雙方友好協商，就該店鋪租賃延期事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳細說明1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所處位置交通便利，周邊商業氛圍濃厚，人流量較大。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內使用面積為[x]平方米，具體尺寸以實際測量為準。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[乙方經營項目]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。4.店鋪裝修及設施設備：店鋪交付時，已具備基本的裝修及設施設備，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明系統、水電線路、消防設施等。乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限延期及租金1.延期期限：雙方同意將原合同租賃期限延長[延期時長]，自[延期起始日期]起至[延期結束日期]止。2.租金調整：在延期期間，租金按照以下方式調整：自[租金調整起始日期]起，租金單價調整為每月每平方米人民幣[x]元，月租金總額為人民幣[x]元。租金支付方式及時間仍按照原合同約定執行，即乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.押金：乙方應按照原合同約定繼續向甲方支付押金人民幣[x]元，該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，無息退還給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對店鋪的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務應按照原合同約定及本協議約定，按時交付店鋪及相關設施設備，并保證其正常使用。負責對店鋪的主體結構及公共設施設備進行維修、保養，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續，但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故解除本協議。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備。在租賃期限內，有權對店鋪進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理裝修手續。有權要求甲方協助辦理與店鋪經營相關的證照手續。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用店鋪及相關設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞甲方的財產。如因乙方使用不當造成店鋪及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議解除后，應按照原狀返還店鋪及相關設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。自行承擔店鋪經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、租賃期間的費用承擔1.租金及押金：乙方應按照本協議約定向甲方支付租金及押金。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費。3.物業費：乙方應按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司支付物業費。4.稅費：租賃期間產生的稅費，按照國家法律法規及相關政策規定，由雙方各自承擔。五、合同的解除與終止1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.法定解除：在租賃期限內，如出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。因政府征收、拆遷等原因導致店鋪無法繼續使用的。3.租賃期滿或合同終止：租賃期限屆滿或本協議因其他原因終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定按時交付店鋪或提供相關設施設備，或擅自提高租金、無故解除本協議的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于月租金[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，或擅自改變店鋪用途、損壞店鋪及設施設備、從事違法違規活動的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于月租金[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付違約金及拖欠的租金。3.其他違約責任：如一方違反本協議其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議作為《店鋪租賃合同》的補充協議，與《店鋪租賃合同》具有同等法律效力。本協議未涉及的內容，仍按照《店鋪租賃合同》的約定執行。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日