合作建房協議書格式?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等具體規模描述]4.項目用途：[居住、商業等具體用途]二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與合作項目的規劃、設計、施工等重要事項的決策。按照本協議約定，享有合作項目建成后相應份額的房屋所有權及相關權益。2.義務負責提供合作項目所需的土地，并確保土地來源合法，無任何權屬糾紛及權利瑕疵。土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用證號為[具體證號]。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，履行資金投入義務。配合乙方進行項目的建設管理，包括監督工程質量、進度等，及時解決建設過程中出現的問題。乙方權利與義務1.權利有權參與合作項目的規劃、設計、施工等重要事項的決策。按照本協議約定，享有合作項目建成后相應份額的房屋所有權及相關權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，負責合作項目的具體建設工作，包括但不限于工程設計、施工組織、材料采購等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，履行資金投入義務。負責合作項目的建設管理，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范，按時完成項目建設任務。嚴格按照經雙方確認的規劃設計方案進行施工，如需變更設計，應提前取得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用和責任。在項目建設過程中，及時向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監督和檢查。項目建成后，負責辦理房屋產權登記手續，將雙方名下的房屋產權證書及時辦理至各自名下，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、資金投入及分配1.資金投入雙方共同確定合作項目的總投資預算為人民幣[x]元。甲方應投入資金人民幣[x]元，占總投資的[x]%；乙方應投入資金人民幣[x]元，占總投資的[x]%。雙方應按照以下時間節點投入資金：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方投入資金人民幣[x]元；乙方投入資金人民幣[x]元。在項目建設過程中，根據工程進度需要，雙方應按照各自的投資比例及時追加資金投入。2.資金分配合作項目建成后，按照雙方的投資比例分配房屋。甲方分得房屋建筑面積為[x]平方米，乙方分得房屋建筑面積為[x]平方米。對于除房屋以外的其他可分配資產（如車位、商鋪等），雙方也按照投資比例進行分配。若合作項目產生盈利，雙方按照投資比例進行利潤分配；若產生虧損，雙方也按照投資比例分擔虧損。四、建設周期1.合作項目的建設周期自本協議生效之日起計算，預計總工期為[x]個月。具體開工日期以取得施工許可證為準，竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。2.乙方應合理安排施工進度，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。在施工過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.如乙方未能按照本協議約定的工期完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總投資的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照項目總投資的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方相關工程質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方及相關政府部門的監督檢查。2.工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責按照要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。3.因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、房屋產權登記1.項目建成后，雙方應按照本協議約定及時辦理房屋產權登記手續。乙方應負責提供辦理產權登記所需的全部資料，并協助甲方辦理相關手續。2.辦理房屋產權登記所產生的各項稅費，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.甲方未按照本協議約定按時投入資金或協助辦理相關手續，導致項目建設延誤或無法進行的，應承擔相應的責任，并按照本協議關于工期延誤的約定向乙方支付違約金。3.乙方未按照本協議約定按時投入資金、擅自變更設計、延誤工期或工程質量不符合要求的，應承擔相應的責任，并按照本協議關于違約責任的約定向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。