拆遷結婚婚前協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方計劃結婚，并預計涉及拆遷相關事宜，為明確雙方在婚前及因拆遷可能產生的各項權益與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下婚前協議：一、協議背景與目的本協議旨在規范甲、乙雙方在婚前及因拆遷可能涉及的財產、權益分配等事項，確保雙方的合法權益得到保障，維護婚姻關系的穩定，避免因拆遷事宜引發不必要的糾紛。二、合同雙方身份信息1.甲方：姓名[甲方姓名]，性別[甲方性別]，出生日期[甲方出生日期]，民族[甲方民族]，現居住地址為[甲方居住地址]，身份證號碼為[甲方身份證號]。2.乙方：姓名[乙方姓名]，性別[乙方性別]，出生日期[乙方出生日期]，民族[乙方民族]，現居住地址為[乙方居住地址]，身份證號碼為[乙方身份證號]。三、標的物或服務具體描述（一）房產相關1.若甲方名下擁有位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱"甲方房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如商品房、公房等]，房產證號為[房產證號]。2.若乙方名下擁有位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱"乙方房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如商品房、公房等]，房產證號為[房產證號]。3.雙方知曉并確認，在婚姻關系存續期間，可能因城市建設、規劃等原因，上述房產面臨拆遷。拆遷補償形式可能包括但不限于貨幣補償、產權調換等。（二）拆遷權益相關1.拆遷補償款：指因拆遷上述房產而獲得的貨幣補償金額，包括但不限于房屋價值補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等各項依法應得的補償費用。2.產權調換房屋：指拆遷方提供用于置換被拆遷房屋的新建房屋或其他房產，包括但不限于期房、現房等不同形式。產權調換房屋的位置、面積、戶型等具體信息以拆遷安置協議為準。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權自主決定對其名下房產的處置方式，包括但不限于是否同意拆遷、選擇拆遷補償形式等。在拆遷過程中，甲方有權獲取與自身房產相關的拆遷信息，包括但不限于拆遷公告、安置方案等，并有權參與與拆遷相關的協商、談判等活動。若因拆遷獲得貨幣補償款，甲方有權按照本協議約定對該款項進行處置。若因拆遷獲得產權調換房屋，甲方有權按照本協議約定確定該房屋的歸屬及相關權益。2.義務甲方應如實向乙方告知其名下房產的真實情況，包括房產現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。在拆遷過程中，甲方應積極配合相關部門及乙方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。甲方應按照本協議約定合理使用因拆遷獲得的各項權益，不得擅自處分給乙方造成損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權自主決定對其名下房產的處置方式，包括但不限于是否同意拆遷、選擇拆遷補償形式等。在拆遷過程中，乙方有權獲取與自身房產相關的拆遷信息，包括但不限于拆遷公告、安置方案等，并有權參與與拆遷相關的協商、談判等活動。若因拆遷獲得貨幣補償款，乙方有權按照本協議約定對該款項進行處置。若因拆遷獲得產權調換房屋，乙方有權按照本協議約定確定該房屋的歸屬及相關權益。2.義務乙方應如實向甲方告知其名下房產的真實情況，包括房產現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。在拆遷過程中，乙方應積極配合相關部門及甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。乙方應按照本協議約定合理使用因拆遷獲得的各項權益，不得擅自處分給甲方造成損失。（三）共同權利義務1.雙方有權共同協商確定涉及雙方房產拆遷的相關事宜，包括但不限于選擇拆遷補償形式、確定產權調換房屋的相關權益等。2.在拆遷過程中，雙方應相互配合、相互支持，共同應對可能出現的問題和困難，確保拆遷工作順利進行。3.若因拆遷獲得的權益涉及雙方共同利益，雙方應按照本協議約定共同享有和處分，任何一方不得擅自單獨處置。五、拆遷權益分配（一）貨幣補償款分配1.若甲方名下房產拆遷獲得貨幣補償款，其中屬于甲方個人財產的部分為[具體金額或計算方式，如房屋購買時的出資款、裝修費用等經評估后的金額]，該部分款項歸甲方個人所有，可由甲方自行支配。2.拆遷補償款中超出甲方個人財產部分的金額，按照以下方式分配：若雙方結婚后因該房產拆遷獲得補償款，且婚姻關系存續期間滿[x]年，則超出部分的[x]%歸雙方共同所有，由雙方共同協商使用；剩余[x]%歸甲方個人所有。若婚姻關系存續期間未滿[x]年，則超出部分的[x]%歸雙方共同所有，由雙方共同協商使用；剩余[x]%歸甲方個人所有。3.若乙方名下房產拆遷獲得貨幣補償款，其中屬于乙方個人財產的部分為[具體金額或計算方式，如房屋購買時的出資款、裝修費用等經評估后的金額]，該部分款項歸乙方個人所有，可由乙方自行支配。4.拆遷補償款中超出乙方個人財產部分的金額，按照以下方式分配：若雙方結婚后因該房產拆遷獲得補償款，且婚姻關系存續期間滿[x]年，則超出部分的[x]%歸雙方共同所有，由雙方共同協商使用；剩余[x]%歸乙方個人所有。若婚姻關系存續期間未滿[x]年，則超出部分的[x]%歸雙方共同所有，由雙方共同協商使用；剩余[x]%歸乙方個人所有。（二）產權調換房屋分配1.若甲方名下房產拆遷獲得產權調換房屋，該房屋的產權歸屬按照以下方式確定：若該產權調換房屋是基于甲方婚前房產拆遷所得，且在婚姻關系存續期間未使用夫妻共同財產進行擴建、裝修等改善行為，則該房屋產權歸甲方個人所有。若在婚姻關系存續期間，使用了夫妻共同財產對該產權調換房屋進行擴建、裝修等改善行為，且婚姻關系存續期間滿[x]年，則該房屋產權按照夫妻共同財產處理，雙方各享有[x]%的份額；若婚姻關系存續期間未滿[x]年，則甲方享有該房屋產權的[x]%份額，乙方享有[x]%份額。2.若乙方名下房產拆遷獲得產權調換房屋，該房屋的產權歸屬按照以下方式確定：若該產權調換房屋是基于乙方婚前房產拆遷所得，且在婚姻關系存續期間未使用夫妻共同財產進行擴建、裝修等改善行為，則該房屋產權歸乙方個人所有。若在婚姻關系存續期間，使用了夫妻共同財產對該產權調換房屋進行擴建、裝修等改善行為，且婚姻關系存續期間滿[x]年，則該房屋產權按照夫妻共同財產處理，雙方各享有[x]%的份額；若婚姻關系存續期間未滿[x]年，則乙方享有該房屋產權的[x]%份額，甲方享有[x]%份額。（三）其他拆遷權益分配1.因拆遷獲得的搬遷補助費、臨時安置補助費等費用，歸實際發生搬遷、安置行為的一方所有。2.若因拆遷獲得停產停業損失補償費等與經營相關的補償費用，歸實際經營該房產相關業務的一方所有。若雙方共同經營，則按照雙方在經營中的出資比例、貢獻大小等因素協商分配。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分因拆遷獲得的權益，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額以對方因該違約行為所遭受的實際損失為準，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若一方未按照本協議約定配合對方辦理拆遷相關手續，導致拆遷工作延誤或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際情況確定，但最低不低于[x]元。3.如雙方在拆遷權益分配等問題上發生爭議，一方故意拖延協商或拒絕按照本協議執行，給對方造成時間、精力等方面損失的，應按照每日[x]元的標準向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，