房子損傷賠償協議書?甲方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（責任方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方的行為導致甲方房屋出現損傷，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋損傷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）受損房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業用房等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]（二）損傷情況描述1.損傷部位[詳細說明房屋具體哪些部位受到損傷，如屋頂、墻面、地面、門窗等][若有多個損傷部位，需分別進行詳細描述]2.損傷程度[描述損傷的嚴重程度，如裂縫寬度、墻體傾斜度、門窗變形程度等，可附上相關數據或照片說明][對于不同損傷部位的損傷程度進行分別說明]3.損傷原因乙方[具體行為]導致甲方房屋出現損傷，例如：乙方在進行[相關施工或活動]時，未采取合理的防護措施，致使房屋受到震動、撞擊等，從而引發損傷。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對房屋損傷進行修復或賠償，使房屋恢復到損傷前的狀態。有權要求乙方承擔因房屋損傷造成的其他合理損失，如因房屋無法正常居住或使用導致的臨時安置費用等。有權監督乙方對房屋損傷修復工作的進展情況，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實提供房屋損傷的相關情況，包括損傷部位、程度、發現時間等，協助乙方進行調查和評估。配合乙方對房屋損傷修復工作的開展，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行查看、施工等。在乙方按照本協議約定履行賠償義務后，不得就同一房屋損傷事宜再向乙方主張其他權利。（二）乙方權利義務1.權利在對房屋損傷情況進行調查和評估后，有權要求甲方提供與房屋損傷相關的詳細資料，以便準確確定賠償責任和范圍。在按照本協議約定履行賠償義務后，有權要求甲方出具相關的書面證明，確認乙方已完成賠償責任。2.義務承擔因自身行為導致甲方房屋損傷的全部賠償責任，包括但不限于修復房屋損傷所需的費用、因房屋損傷造成的甲方其他合理損失等。負責制定房屋損傷修復方案，并經甲方書面認可后實施修復工作。修復方案應符合國家相關標準和規范，確保房屋修復后的質量和安全性。按照約定的時間和方式向甲方支付賠償款項或進行房屋修復工作，不得拖延或拒絕履行。在房屋修復過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免給甲方及周邊人員造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復乙方應按照經甲方認可的修復方案，對受損房屋進行全面修復，使房屋恢復到損傷前的狀態。修復工作應包括但不限于對損傷部位的修補、加固、更換受損材料等。修復工作所需的材料應符合國家相關標準和規范，且應保證質量。施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的第三方的監督檢查，確保修復工作質量符合要求。2.賠償若乙方無法通過修復使房屋完全恢復到損傷前的狀態，或者甲方認為修復后的房屋仍存在一定質量問題，乙方應按照本協議約定向甲方支付賠償款項。賠償款項的金額應根據房屋損傷的實際情況、對甲方造成的損失等因素綜合確定。（二）賠償金額經甲乙雙方共同委托專業評估機構對房屋損傷情況進行評估，確定乙方應向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于房屋修復費用、因房屋損傷造成的甲方其他合理損失（如臨時安置費用、物品損壞賠償等）。四、支付方式及時間（一）支付方式乙方應將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）支付時間1.本協議簽訂后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付賠償金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋損傷修復工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余賠償款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、房屋修復及驗收（一）修復期限乙方應在本協議簽訂后的[x]日內開始房屋修復工作，并在[x]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他特殊原因導致修復工作無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后適當延長修復期限。（二）修復標準房屋修復應符合國家相關標準和規范，確保房屋結構安全、使用功能正常、外觀質量良好。具體修復標準如下：1.結構安全方面對受損的承重結構進行加固處理，確保結構承載能力恢復到損傷前的水平，滿足國家現行建筑結構設計規范的要求。對裂縫等損傷部位進行修補，修補后的裂縫寬度應符合相關規范規定，且不得出現新的裂縫或其他質量問題。2.使用功能方面確保房屋的門窗、水電、防水等設施設備正常使用，修復后的門窗應開關靈活、密封良好，水電設施應無滲漏、短路等問題，防水效果應符合國家標準。對受損的墻面、地面等進行修復，修復后的表面應平整、光滑，無明顯瑕疵，顏色應與原墻面、地面基本一致。3.外觀質量方面修復后的房屋外觀應與原房屋整體協調一致，無明顯修補痕跡。對受損部位進行修補時，應盡量采用與原建筑材料相同或相近的材料，并保證施工工藝符合要求。（三）驗收程序1.乙方完成房屋修復工作后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員對房屋修復情況進行驗收。2.驗收人員應包括甲方代表、甲方委托的專業技術人員等。驗收過程中，乙方應向驗收人員提供房屋修復的相關資料，包括修復方案、施工記錄、材料質量證明文件等。3.驗收人員應按照本協議約定的修復標準對房屋進行全面檢查，如發現修復工作存在質量問題，應及時通知乙方進行整改。乙方應在接到通知后的[x]日內完成整改工作，并重新申請驗收，直至房屋修復工作通過驗收。4.房屋修復工作經甲方驗收合格后，雙方應簽署房屋修復驗收報告，確認房屋修復工作已完成且符合要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方進行房屋損傷情況調查、評估或修復工作，導致乙方無法正常履行賠償義務或增加賠償成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在乙方按照本協議約定履行賠償義務后，就同一房屋損傷事宜再向乙方主張其他權利的，甲方應返還乙方已支付的賠償款項，并按照賠償金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的賠償款項及違約金，同時乙方應按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的修復方案或修復標準對房屋進行修復，導致房屋修復工作無法通過驗收的，乙方應負責重新修復，直至房屋修復工作通過驗收，并承擔由此增加的全部費用。如因乙方原因導致房屋修復工作逾期完成，乙方還應按照本協議約定的逾期支付賠償款項的標準向甲方支付違約金。3.若乙方在房屋修復過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償甲方或第三方的全部損失、承擔相關法律費用等。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應按照實際損失金額向甲方進行賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方