父子贈(zèng)送地皮協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______，身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______，身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將其名下地皮贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該地皮面積為[x]平方米（以相關(guān)土地管理部門最終核定面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，目前土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上附著物及相關(guān)權(quán)益：該地皮上目前無(wú)建筑物等附著物。甲方承諾，該地皮不存在任何抵押、查封、租賃、地役權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，以及其他可能影響乙方權(quán)益的糾紛或爭(zhēng)議。甲方將協(xié)助乙方辦理與該地皮相關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠完整、合法地取得該地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)、承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與行為完成前，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和自身意愿對(duì)該地皮進(jìn)行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。對(duì)乙方在使用該地皮過(guò)程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出糾正要求。2.義務(wù)保證贈(zèng)與的地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助乙方辦理地皮的過(guò)戶登記手續(xù)，提供相關(guān)文件資料，并配合乙方完成土地管理部門要求的各項(xiàng)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得干擾乙方對(duì)該地皮的正常使用，不得擅自收回或變更贈(zèng)與內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定占有、使用該地皮。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)該地皮進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)或其他合法利用行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理地皮過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用該地皮，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理地皮過(guò)戶登記等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。尊重甲方及其他家庭成員的合理權(quán)益，在使用該地皮過(guò)程中避免給甲方及周邊鄰居造成不必要的影響。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證贈(zèng)與地皮權(quán)屬清晰，或擅自收回、變更贈(zèng)與內(nèi)容，或不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于地皮增值損失、乙方為獲取該地皮投入的費(fèi)用、因無(wú)法使用該地皮導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。按照該地皮市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該地皮所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因信賴本贈(zèng)與協(xié)議而產(chǎn)生的合理支出。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用該地皮，或拒絕配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)，或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取補(bǔ)救措施消除違約影響。賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致甲方需承擔(dān)的法律責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方對(duì)該地皮預(yù)期收益損失等。按照該地皮市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地皮，乙方應(yīng)無(wú)條件返還該地皮，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關(guān)證明文件、測(cè)量報(bào)告等。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽