2025年家庭陽臺改造工程施工合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其位于市區(qū)路號的自有住宅陽臺進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：家庭陽臺改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3承包范圍：包括但不限于陽臺地面鋪裝、墻面裝飾、排水系統(tǒng)改造、照明設(shè)施安裝及相關(guān)輔助工作。1.4工程內(nèi)容：詳見本合同附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第二條施工內(nèi)容及要求2.1設(shè)計(jì)與施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)需求或雙方協(xié)商確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料選用：所有使用材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。主要材料的品牌、規(guī)格及型號詳見本合同附件《材料清單》。2.3工期要求：乙方應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成施工，具體開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。2.4安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑裝修裝飾工程安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全性，并采取必要措施防止意外事故發(fā)生。第三條工程價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：本工程的總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式：甲方應(yīng)按下列方式支付工程款：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第二期付款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣元。3.3進(jìn)度款支付：若工程因故需要分階段進(jìn)行，雙方可協(xié)商按實(shí)際完成工程量的比例支付相應(yīng)進(jìn)度款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，提出合理建議；負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延；及時(shí)配合乙方完成驗(yàn)收及其他后續(xù)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全，防止因施工不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在完成每項(xiàng)隱蔽工程施工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)記錄。未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下一道工序施工。5.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，并組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家建筑裝修裝飾工程質(zhì)量規(guī)范為準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。5.3質(zhì)量保修：乙方承諾對本工程提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`驗(yàn)收的，工期相應(yīng)順延。6.2乙方違約責(zé)任未按合同約定時(shí)間完成施工的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。8.2通知與通訊：雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，掛號信或快遞送達(dá)后視為已履行通知義務(wù)。8.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：