店鋪轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪所在建筑物共有[x]層，轉(zhuǎn)讓店鋪位于第[x]層[具體房號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，乙方確認(rèn)已知悉店鋪的現(xiàn)狀及用途，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該店鋪。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在該店鋪所擁有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)（如有）、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等（以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物"）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成且甲方提供相關(guān)合法有效的發(fā)票后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與房東（如有）溝通協(xié)商等，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)，費用由[具體方]承擔(dān)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，結(jié)清所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，確保店鋪交接時不存在任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪交接及相關(guān)證照變更等手續(xù)。有權(quán)在接收店鋪后，按照自己的意愿經(jīng)營店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需對店鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資、債權(quán)債務(wù)等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理店鋪交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆唤友诱`或無法完成交接的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施清單（包括但不限于空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜等），雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的庫存商品清單，明確商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價等信息，雙方應(yīng)共同盤點并在清單上簽字確認(rèn)。店鋪的租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及文件。其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。3.交接確認(rèn)：店鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已按照本協(xié)議約定的內(nèi)容交接完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收店鋪或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞或虛報店鋪的真實情況，導(dǎo)致乙方在接收店鋪后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在接收店鋪后擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е碌赇佋馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________