房屋收據協議書范文?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，[具體樓層及房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，以房屋產權登記機關實際測量面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋現狀與本協議約定一致，無任何質量問題及產權糾紛。房屋交付時為[毛坯房/精裝修房等具體狀態]，包含以下附屬設施及裝修情況（如有）：[詳細列舉附屬設施及裝修內容]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含房屋本身價格、配套設施費用、辦理產權過戶手續所需費用等一切與該房屋交易相關的費用，除本協議另有約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，抵作購房款。若乙方未按本協議約定履行付款義務，無權要求返還定金；若甲方未按本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。尾款支付方式同首付款支付方式。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按本協議約定履行付款義務時，有權按照本協議約定追究乙方違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他可能影響乙方正常使用和取得產權的瑕疵，并承擔因房屋產權問題給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及相關部門要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續過程中產生的一切稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。在本協議約定的交付期限內，將符合本協議約定條件的房屋交付給乙方。交付時應提供房屋質量合格證明文件等相關資料，并確保房屋附屬設施設備正常運行。自本協議簽訂之日起至房屋交付之日止，妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導致房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如該房屋在交付前存在任何拖欠的物業費、水電費、燃氣費等費用，由甲方負責結清，不得影響乙方正常使用該房屋。否則，乙方有權從應支付給甲方的款項中扣除相應費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定要求甲方交付房屋及協助辦理產權過戶手續。在甲方未按本協議約定履行義務時，有權按照本協議約定追究甲方違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間節點向甲方支付款項。若乙方未按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。在辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，并按照國家法律法規及相關部門要求履行相應的義務。在房屋交付時，按照本協議約定接收房屋，并對房屋及其附屬設施設備進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在接收房屋后的[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責修復或采取其他補救措施。如因乙方原因未在規定時間內通知甲方，視為乙方認可房屋交付時的現狀。自房屋交付之日起，承擔該房屋及其附屬設施設備的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內交付房屋，且不承擔違約責任。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及其附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。甲方應向乙方提供房屋質量合格證明文件、房屋產權證書等相關資料。乙方應按照本協議約定對房屋及其附屬設施設備進行查驗，如無異議，應在房屋交接清單上簽字確認。3.風險轉移：自房屋交付之日起，該房屋的風險責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協議約定的條件，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期整改超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述解除協議的規定承擔違約責任。若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋抵押、轉讓或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋平面圖、房屋交接清單等。甲方（簽字/蓋章）：________