共有連體拆遷協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方和乙方共同擁有一處連體房產面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過程中的權利義務，確保拆遷事宜順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產情況甲乙雙方共同擁有的連體房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，其中甲方所占份額為[x]平方米，乙方所占份額為[x]平方米。該房產包括[列舉房屋內部結構及附屬設施等，如客廳、臥室、廚房、衛生間數量，是否有車庫、地下室等]。房產的產權證書編號為[具體編號]，登記的所有權人為甲乙雙方共同共有。2.拆遷情況因[拆遷項目名稱]建設需要，上述連體房產被納入拆遷范圍。拆遷方為[拆遷單位名稱]，拆遷實施單位為[具體實施單位名稱]。拆遷補償方式為[貨幣補償/產權調換，如選擇產權調換需明確安置房的具體情況，包括位置、面積、戶型等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權獲得基于其房產份額所應得的拆遷補償利益，包括但不限于貨幣補償款、安置房面積等。有權參與拆遷過程中的各項協商、談判活動，對拆遷補償方案等提出意見和建議。在符合法律法規和協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理與拆遷相關的手續，以確保自身權益的實現。2.義務按照本協議約定，積極配合乙方及拆遷方開展拆遷工作，提供真實、準確的房產相關資料。不得故意阻礙拆遷工作的正常進行，如不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋結構等影響拆遷進度的行為。按照拆遷方要求的時間和方式，及時搬遷騰空房屋，并協助辦理房屋交接手續。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權獲得基于其房產份額所應得的拆遷補償利益，包括但不限于貨幣補償款、安置房面積等。有權參與拆遷過程中的各項協商、談判活動，對拆遷補償方案等提出意見和建議。在符合法律法規和協議約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與拆遷相關的手續，以確保自身權益的實現。2.義務與甲方共同承擔配合拆遷方工作的責任，提供真實、準確的房產相關資料。不得故意阻礙拆遷工作的正常進行，如不得擅自改變房屋現狀、損壞房屋結構等影響拆遷進度的行為。按照拆遷方要求的時間和方式，及時搬遷騰空房屋，并協助辦理房屋交接手續。（三）關于拆遷補償利益分配1.貨幣補償款分配拆遷方支付的貨幣補償款，雙方按照各自房產份額進行分配。甲方應得貨幣補償款為總貨幣補償款乘以甲方房產份額比例（甲方房產份額比例=甲方房產建筑面積÷連體房產總建筑面積）；乙方應得貨幣補償款為總貨幣補償款乘以乙方房產份額比例（乙方房產份額比例=乙方房產建筑面積÷連體房產總建筑面積）。雙方應在收到拆遷方支付的貨幣補償款后[x]個工作日內，按照上述分配方式進行結算。如有一方未按時結算，應按照未結算金額的[x%]向另一方支付違約金。2.產權調換安置房分配若選擇產權調換方式，雙方按照各自房產份額比例分配安置房面積。甲方應得安置房面積為總安置房面積乘以甲方房產份額比例；乙方應得安置房面積為總安置房面積乘以乙方房產份額比例。對于安置房的樓層、戶型等具體選擇，雙方應協商一致。協商不成的，可通過抽簽等公平方式確定。拆遷方與甲乙雙方簽訂產權調換安置協議后，雙方應按照協議約定的時間和方式辦理安置房相關手續。如因一方原因導致手續辦理延誤，給另一方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。（四）協助辦理手續義務1.甲乙雙方應相互協助對方辦理與拆遷相關的各類手續，包括但不限于房屋產權證明的提供、身份證明的提交、拆遷補償協議的簽訂、安置房手續的辦理等。2.一方要求另一方協助辦理手續時，應提前[x]個工作日通知對方，并提供辦理手續所需的詳細資料清單。另一方應在接到通知后的[x]個工作日內，按照要求提供協助。如因特殊情況無法按時提供協助，應及時向對方說明情況，并協商確定新的協助時間。（五）信息共享義務1.雙方應及時向對方通報拆遷過程中的重要信息，包括但不限于拆遷方發布的通知、公告，拆遷補償方案的調整情況，安置房建設進度等。2.任何一方知曉可能影響對方權益的拆遷相關信息后，應在知曉后的[x]個工作日內告知對方。如因一方未及時通報信息，導致另一方權益受損的，責任方應承擔賠償責任。三、違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意阻礙拆遷工作進行，導致拆遷延誤或乙方權益受損的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆遷補償款減少、安置房面積減少等損失，同時應按照拆遷補償總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，故意阻礙拆遷工作進行，導致拆遷延誤或甲方權益受損的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆遷補償款減少、安置房面積減少等損失，同時應按照拆遷補償總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協議約定的時間和方式配合另一方辦理拆遷相關手續，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。每延誤一天，違約方應按照拆遷補償金額的[x‰]向對方支付違約金。4.若一方未按照本協議約定分配拆遷補償利益，應在對方要求后的[x]個工作日內補足差額。如逾期未補足，應按照未補足金額的[x%]向對方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________