房屋終止協議書范文?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋相關合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋的[房屋相關合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。房屋附帶的設施設備包括但不限于：[列舉房屋內附帶的主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.房屋權屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。該房屋未設定抵押、質押或其他擔保權益，也未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情況。若因甲方原因導致該房屋存在任何產權糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理房屋終止相關手續。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的相關費用（如有）。負責辦理房屋終止相關手續，包括但不限于向相關部門提交終止合同的申請、協助乙方辦理房屋交接等事宜，并承擔辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。保證向乙方提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋交接前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括退還費用、協助辦理手續等。在房屋交接時，有權對房屋及附屬設施設備進行檢查，如發現問題有權要求甲方及時處理。義務按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有）。配合甲方辦理房屋終止相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔辦理手續過程中產生的應由乙方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在房屋交接后，不得再就原合同向甲方主張任何權利（本協議另有約定的除外）。按照約定的時間和方式與甲方進行房屋交接，交接時應保證房屋及附屬設施設備的完好（正常損耗除外），如有損壞應照價賠償。三、費用結算1.已付費用處理乙方已向甲方支付的原合同約定的費用，包括但不限于購房款、租金、押金等（如有），甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內全額退還乙方。退款方式為：通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.其他費用承擔本協議簽訂前，因原合同履行產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，由甲方承擔并結清。甲方應在辦理房屋終止手續前向乙方提供相關費用結清的證明。本協議簽訂后，與房屋相關的所有費用由乙方承擔。四、房屋交接1.交接時間甲乙雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內進行房屋交接。雙方應提前確定具體的交接時間，并以書面形式通知對方。2.交接程序甲方應在交接時間前將房屋騰空，并清理房屋內的物品。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查，檢查內容包括但不限于房屋結構、門窗、水電設施、衛生狀況等。如發現問題，雙方應在交接清單上注明，并協商確定解決方案。交接雙方在確認房屋及附屬設施設備完好（正常損耗除外）后，簽訂房屋交接清單。房屋交接清單應包括房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀況等詳細信息。甲方應向乙方移交房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、租賃合同、物業合同等。3.交接標準房屋交接時應達到以下標準：房屋結構完整，無明顯損壞或質量問題。門窗能夠正常開關，玻璃無破損。水電設施能夠正常使用，無漏水、漏電等情況。衛生狀況良好，無明顯垃圾和污漬。附屬設施設備能夠正常運行，如空調制冷制熱正常、熱水器能正常供應熱水等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方已付費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行辦理房屋終止相關手續的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應按照原合同約定的房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定的標準進行房屋交接，或擅自損壞或拆除房屋附屬設施設備的，甲方應負責修復或賠償，并按照原合同約定的房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋終止相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在房屋交接后違反本協議約定，再就原合同向甲方主張任何權利的，乙方應按照原合同約定的房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已退還的全部費用。若乙方未按照約定的標準進行房屋交接，或擅自損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照原合同約定的房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋