電梯外包協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯數量及位置詳細信息]等電梯，為確保電梯的正常運行、維護及管理，甲方決定將電梯的相關服務外包給乙方。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方將其所有的位于[詳細地址]的[電梯品牌及型號、電梯編號]等[x]部電梯委托乙方進行維護、保養、修理及其他相關服務。乙方負責對電梯的機械系統、電氣系統、安全裝置等進行全面檢查、清潔、潤滑、調整、緊固、更換磨損部件等工作，確保電梯處于良好的運行狀態。2.服務內容日常維護保養：乙方應按照國家相關標準和規范，制定詳細的電梯維護保養計劃，并嚴格按照計劃對電梯進行定期維護保養。每次維護保養工作完成后，乙方應填寫維護保養記錄，并由甲方指定人員簽字確認。故障維修：在電梯運行過程中如出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內到達現場進行維修。乙方應盡快排除故障，恢復電梯正常運行，并向甲方提供故障原因分析及維修報告。安全檢查：乙方應定期對電梯進行安全檢查，包括但不限于轎廂、層門、門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等安全裝置的檢查。對檢查中發現的安全隱患，乙方應及時采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。應急救援：乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發生緊急情況時能夠及時響應。乙方應配備必要的應急救援設備和工具，并定期進行演練，提高應急救援能力。技術支持與培訓：乙方應為甲方提供電梯技術咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。同時，乙方應根據甲方的需求，為甲方相關人員提供電梯操作、維護保養等方面的培訓，提高甲方人員的專業技能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的違約行為追究違約責任。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯的型號、規格、技術參數、安裝位置等。為乙方的服務工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供工作場地、設備電源等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。負責電梯機房、轎廂、層站等場所的清潔衛生工作，但乙方維護保養工作所需的清潔工作除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備國家規定的從事電梯維護保養等相關服務的資質和條件，并向甲方提供相關資質證明文件。按照國家相關標準和規范以及本協議約定，為甲方提供優質、高效的服務。乙方派出的維護保養人員應具備相應的專業知識和技能，并經過相關部門的培訓和考核，取得相應的資格證書。乙方應將維護保養人員的名單及聯系方式告知甲方。乙方應建立健全服務質量管理制度，對服務過程進行全程監控，確保服務質量。乙方在維護保養過程中發現電梯存在安全隱患或其他問題時，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。乙方應妥善保管甲方提供的電梯資料及相關物品，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成電梯損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照國家相關規定，為其維護保養的電梯購買足額的保險，包括但不限于電梯責任險、第三者責任險等。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含電梯維護保養費、修理費、零部件更換費、技術支持費、應急救援費、稅費等乙方為履行本協議約定的所有費用，但不包括甲方因電梯改造、更新等另行委托乙方進行的其他工作所需的費用。服務費用的計算方式為：按照每部電梯每年人民幣[x]元的標準進行計算，共計[x]部電梯，服務費用總計為每年人民幣[x]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年服務費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務費用按照季度支付，甲方應在每季度末的[x]個工作日內，向乙方支付當季度服務費用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后的[x]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本協議約定為甲方提供服務，乙方應負責免費返工，直至達到約定的服務標準。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行故障維修或應急救援，每逾期一小時，應按照當次服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，乙方應按照當次服務費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換維護保養人員或未按照本協議約定配備足夠的維護保養人員，甲方有權要求乙方改正，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內改正。如乙方未在規定時間內改正，甲方有權扣除當次服務費用的[x%]作為違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方提供的電梯資料及相關物品，導致資料丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方的商業秘密或電梯資料，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，則按照本協議約定的爭議解決方式處理。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。3.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：______________________收件人：______________________聯系方式：____________________乙方地址：______________________收件人：______________________聯系方式：____________________任何一方變更地址、收件人或聯系方式的，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方。否則，按照原地址、收件人或聯系方式送達的通知視為有效送達。4.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）