2025年標準公司注冊所需房屋租賃合同模板本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區（縣）路號室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，該房屋的用途為（具體用途需符合國家法律法規及當地政府的相關規定）。1.3甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、不動產權證或其他合法證明文件。乙方向甲方提供營業執照或其他合法經營證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方有優先承租權。2.3甲方應在租賃期限屆滿前日書面通知乙方是否續租。如甲方未在期限內通知乙方，則視為甲方同意續租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：3.4如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之作為違約金。3.5租金支付方式為銀行轉賬或其他雙方認可的方式。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還時間：乙方退租時，甲方應將押金無息退還給乙方。4.3如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于年月日將租賃房屋交付給乙方使用，交付時雙方應進行現場查驗，并簽署《房屋交付確認書》。5.2交付標準：租賃房屋應達到以下條件：（1）房屋結構完整，無重大安全隱患；（2）房屋內附屬設施設備（如水、電、暖、燃氣、通訊等）達到正常使用狀態；（3）房屋內已進行基本清潔。5.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地返還甲方。返還時，雙方應進行現場查驗，并簽署《房屋返還確認書》。5.4如因乙方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第六條租賃期間的費用6.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費；（2）物業管理費；（3）；（4）。6.2租賃期間，下列費用由甲方承擔：（1）房屋的維修費用（非乙方過錯造成的房屋主體結構問題）；（2）；（3）。6.3如因乙方未按時支付上述費用導致甲方產生損失的，乙方應予以賠償。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。7.2甲方有權監督乙方合理使用租賃房屋，發現乙方違反合同約定的，有權要求乙方糾正或解除合同。7.3甲方應按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的使用條件。7.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。乙方的權利與義務：7.5乙方有權按本合同約定使用租賃房屋，并進行公司注冊及其他合法經營活動。7.6乙方應按本合同約定支付租金及押金，并按期支付各項費用。7.7乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。7.8乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第八條房屋的修繕與改擴建8.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。8.2租賃期間，乙方如需對租賃房屋進行改擴建或裝飾裝修，應事先書面通知甲方，并提交相關設計圖紙及施工方案。甲方應在收到通知后日內書面回復意見。8.3如乙方未經甲方書面同意擅自進行改擴建或裝飾裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除應由雙方協商一致，并簽署書面協議。9.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：（1）因不可抗力導致房屋毀損或無法使用的；（2）因政府征用、拆遷房屋的；（3）雙方協商一致同意解除的；（4）其他法律規定的情形。9.3任何一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方，并說明解除事由。9.4合同解除后，雙方應按約定進行房屋返還、費用結算以及押金退還。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的實際損失。10.2因甲方原因導致房屋無法交付或交付遲延的，甲方應按日向乙方支付租金的千分之作為違約金，并承擔乙方遭受的損失。10.3因乙方原因導致房屋返還遲延的，乙方應按日向甲方支付租金的千分之作為違約金，并承擔甲方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不負違約責任，但應在不可抗力發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。11.2不可抗力事件消除后，雙方應協商解決合同的繼續履行或解除問題。第十二條爭議解決12.1因本合同履行發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付確認書；（2）房屋返還確認書；（3）其他：。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定