2025企業辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市的辦公場地，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方愿意承租甲方提供的辦公場地，為此，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃場地信息1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于市區路號大廈/樓層室（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的使用面積為平方米，具體的面積測量以雙方共同確認的測量結果為準。1.3乙方承諾租賃場地僅用于其合法的辦公用途，未經甲方書面同意，不得將租賃場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如愿意繼續租賃，可協商續簽租賃合同，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3本合同續簽或終止的具體事宜，由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年/年）的第一個個工作日內支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方延遲支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。3.5租賃期限屆滿后，乙方應結清所有應繳費用，甲方在確認無其他費用后，將押金（如有）退還乙方。第四條租賃場地的交付與接收4.1甲方應于年月日前將租賃場地交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查場地的現狀，并簽署《租賃場地交接清單》。4.2甲方保證租賃場地在交付時符合乙方的辦公用途要求，并保證租賃場地在租賃期內保持正常使用狀態。4.3乙方在接收租賃場地后，應按約定的用途合理使用，不得隨意改變租賃場地的結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按時收取租金及其他應繳費用。5.1.2甲方應保證租賃場地的合法性，并在租賃期間內協助乙方處理與租賃場地相關的行政手續。5.1.3甲方應保持租賃場地及其公共設施的正常運行，并在接到乙方通知后及時修復租賃場地及公共設施中的安全隱患或損壞（正常磨損除外）。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃場地內開展合法的辦公活動。5.2.2乙方應按時支付租金及其他應繳費用。5.2.3乙方應合理使用租賃場地及其設施，不得損壞租賃場地或公共設施。如因乙方原因導致損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.4乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。5.2.5乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第六條押金6.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。6.3租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且結清所有費用，甲方應將押金無息退還乙方。6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償金或違約金，不足部分可向乙方追償。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：7.1.1租金。7.1.2水費、電費、空調費、通訊費、網絡費等乙方使用所產生的費用。7.1.3物業管理費。7.2甲方應承擔以下費用：7.2.1租賃場地的維修費用，除乙方使用不當造成的損壞外。7.2.2租賃場地的稅費及土地使用費。第八條合同的續簽、變更與終止8.1合同續簽如雙方同意續簽租賃合同，應在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。8.2合同變更本合同的任何變更應由雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.3合同終止8.3.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。8.3.2甲方有權在乙方違反本合同約定時終止本合同，并要求乙方限期遷離租賃場地，追究乙方的違約責任。8.3.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任，但已履行的部分應按實際履行情況結算。第九條違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金或其他應繳費用的，應每日按應付未付金額的%向甲方支付違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.2乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方因使用租賃場地不當導致租賃場地或公共設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按約定交付租賃場地的，每延遲一日，應按日向乙方支付租金的%作為違約金，超過日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2.2甲方違反本合同約定干涉乙方正常辦公活動的，乙方有權要求甲方改正，并賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：