2025標準個人簡約房屋租賃合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的坐落于市區街道號層的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋權屬證書編號為：。甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權或合法出租權，且房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方需繼續租用，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。如甲方在租賃期滿后不再出租，應提前日書面通知乙方，乙方應按期搬離租賃房屋，不得拖延或占用。三、租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應在每月/每季度/每年的第日前支付當期租金。租金支付賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。四、房屋交付和驗收本合同簽訂后，甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。乙方驗收時應檢查房屋及其附屬設施的完好性，簽署《房屋交付驗收單》后視為交付完成。如房屋交付時存在設施損壞或瑕疵，乙方應在交付驗收時提出書面異議，甲方應在日內修復或更換。五、雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付。甲方應按本合同約定按時交付房屋，并保證房屋的合法性、安全性和適租性。甲方不得擅自變更合同條款或提前收回房屋，除非乙方違約或發生不可抗力事件。甲方應對房屋及附屬設施進行定期檢查，確保房屋的安全性和正常使用。乙方的權利與義務乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方履行合同義務。乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并保證不得將房屋用于非法用途。乙方不得擅自轉租、轉借房屋，或擅自改變房屋結構和用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，妥善使用并及時修復因使用不當造成的損壞。乙方需遵守租賃房屋所在小區的物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。六、房屋維護及維修租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。因房屋質量問題或自然損耗需要維修的，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內派人維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自對房屋進行改造或增加設施，如需進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按甲方要求恢復原狀。七、合同的解除與終止在租賃期內，甲乙雙方不得單方面解除合同，除非因對方嚴重違約或不可抗力事件。若乙方在租賃期內無故拖欠租金累計超過日，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，有權要求乙方支付違約金和未付租金。若甲方在租賃期內擅自收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已付未使用的租金和押金。合同終止時，乙方應將房屋及附屬設施恢復至交付狀態，并結清所有費用后搬離，不得保留物品或占用房屋。八、違約責任如乙方逾期支付租金，除按本合同第三條第4款支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金，超過日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付租金和押金。任何一方因違約導致合同解除的，違約方應承擔守約方產生的實際損失。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：證件號：聯系方式：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字：