2025年房地產(chǎn)市場房產(chǎn)委托中介代理銷售合同合同編號：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項目需要通過中介代理商進行銷售，乙方具有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和專業(yè)團隊，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：第一條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。除非雙方協(xié)商一致延長合同期限，否則本合同到期自動終止。第二條委托代理范圍甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目包括但不限于以下內(nèi)容：甲方名下位于區(qū)域的平方米的商品房、商鋪、寫字樓等房產(chǎn)。甲方指定的其他房地產(chǎn)項目，具體以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。第三條代理方式乙方以獨家代理的方式代表甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，甲方不得在本合同有效期內(nèi)委托其他中介代理商進行銷售。第四條傭金及支付方式乙方代理銷售的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為成交金額的%。傭金的支付方式為：甲方在每季度的第一個月日前，支付上季度已成交房產(chǎn)的傭金。若因乙方的過錯導(dǎo)致交易未能完成，傭金不予支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出合理的建議和意見。甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于規(guī)劃圖、戶型圖、價格表、銷售許可證等，并確保資料的真實性和合法性。甲方應(yīng)按時支付傭金，并在乙方完成交易后提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有資料，并在銷售過程中使用這些資料進行推廣和宣傳。乙方應(yīng)積極推廣和銷售甲方委托的房地產(chǎn)項目，確保銷售工作順利進行。乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)性銷售。第六條推廣與宣傳乙方應(yīng)制定相應(yīng)的推廣和宣傳計劃，通過多種渠道進行房地產(chǎn)項目的推廣，包括但不限于線上推廣、線下活動等。乙方在推廣過程中應(yīng)確保信息的準確性和真實性，不得進行虛假宣傳。第七條交易的完成乙方促成購房人與甲方簽訂正式的買賣合同后，交易即視為完成。交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的交易資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條知識產(chǎn)權(quán)乙方在推廣和宣傳過程中所使用的相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將這些資料用于其他用途。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。若甲方未能按時支付傭金，乙方有權(quán)暫停銷售工作，直至甲方履行支付義務(wù)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：