2025房屋出租代理合同樣本房屋出租代理合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（出租代理機構）：營業執照號碼：法定代表人：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其合法授權的代理機構，代理出租甲方所有（或有權出租）的房屋（以下簡稱“該房屋”）。乙方同意接受甲方的委托，為其提供房屋出租代理服務。第二條房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：房屋權屬情況：房屋現狀：房屋附屬設施及設備：甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權或出租權，并且該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應在簽訂本合向乙方提供上述房屋的相關權屬證明文件，如房產證、土地證、不動產權證等，供乙方查驗（復印件附后）。第三條委托代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共計個月。代理期滿后，若雙方未書面提出終止或變更本合同，則本合同自動延續個月，以此類推。但任何一方可在代理期滿前日通知對方終止合同。第四條租金和傭金額度租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標準不得低于元整（￥）。租金支付方式：租金按（月、季度、半年、年）支付；承租人應在每期租金到期前日支付下一期租金；甲方應在收到租金后日內向乙方支付代理傭金。傭金額度：乙方向甲方收取的代理傭金為每個承租周期租金的%（即人民幣元整，￥）。租金調整：甲方如需調整租金，應提前日通知乙方，經乙方同意后方可執行。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方及時提供代理服務，并按照合同約定收取租金。甲方應向乙方提供該房屋合法的所有權或出租權證明文件，確保房屋符合出租條件。甲方應按照乙方的要求提供房屋相關的附屬設施及設備清單，并保證清單的真實性、完整性。甲方應按時支付乙方的代理傭金，并不得以任何理由拖欠或拒付。甲方不得在代理期限內將該房屋委托給第三方代理出租或自行出租。乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方提供該房屋的相關權屬證明文件，并有權對房屋的出租條件進行必要的核實。乙方應按照甲方的要求，通過各種合法渠道推廣該房屋，積極尋找適合的承租人。乙方應核實承租人的身份信息、經濟能力及信用狀況，確保承租人具備履行租賃合同的能力。乙方應協助甲方與承租人簽訂租賃合同，并協調處理租賃過程中的相關事宜。乙方不得以任何理由擅自提高租金或收取額外費用。第六條保證和承諾甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因房屋權屬問題導致租賃合同無效，甲方應承擔由此造成的一切損失。乙方保證按照本合同約定履行代理義務，并如實向甲方報告代理進展情況。雙方均不得以虛假信息欺騙對方或第三人，否則應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第七條違約責任若甲方未按照本合同約定支付代理傭金，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金按日萬分之計算。若乙方未按照本合同約定履行代理義務，導致房屋無法出租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若雙方任何一方擅自終止合同，應向另一方支付違約金人民幣元整（￥）。若因甲方原因（如房屋存在權利瑕疵或虛假信息）導致租賃合同無效，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除應由雙方協商一致，并以書面形式確認。在代理期限內，若甲方將該房屋出售或自行出租，本合同自動解除，甲方應支付乙方已產生的全部代理費用。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向（填寫具體法院或仲裁機構名稱）提起訴訟或申請仲裁。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月