《2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簡單合同》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件號碼：地址：乙方（受讓方）：證件號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：甲方同意將其位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號為，登記面積為平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為（商品房/二手房/其他），目前處于（空置/自用/出租）狀態(tài)。1.4土地使用情況：該房產(chǎn)占用的土地使用權(quán)證號為，使用年限為年，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）。（2）尾款：尾款人民幣元（大寫：）應在該房產(chǎn)完成過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3付款方式：所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶行：賬號：第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間：甲方應于年月日前將該房產(chǎn)及附屬設施設備交付乙方。3.2交付標準：該房產(chǎn)的交付應符合以下條件：（1）該房產(chǎn)已騰空，無任何租客或占用情況。（2）該房產(chǎn)的附屬設施設備（如水、電、氣、暖等）處于正常使用狀態(tài)。3.3配套設施：甲方應保證該房產(chǎn)的配套設施（如電梯、消防設施等）處于正常運行狀態(tài)。3.4物業(yè)費用：交付前的物業(yè)費用由甲方承擔，交付后的物業(yè)費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。（2）甲方應如實向乙方披露該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的問題。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。（3）乙方應妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條稅費承擔5.1本次交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.2具體稅費金額以相關部門核定為準，雙方應積極配合辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方未能按本合同約定的交付時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。6.2若乙方未能按本合同約定的支付時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的‰作為違約金。6.3若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。6.4若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，乙方已支付的首付款不予退還，作為對甲方的賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關部門備案份。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（可選）：日期：年月日經(jīng)紀機構(gòu)（可選）：