中介買房定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、定金

1.買方同意向中介方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為中介方提供居間服務(wù)的保證金。

2.買方支付定金后，中介方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給買方。

四、合同解除及定金退還

1.買方在支付定金后，如因中介方原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，中介方應(yīng)退還買方已支付的定金。

2.如買方在支付定金后，因自身原因放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，中介方有權(quán)扣除中介服務(wù)費(fèi)用后，退還買方剩余定金。

3.如中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的定金。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.中介方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)；

3.擔(dān)保方同意為買方的交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的交易進(jìn)度，并有權(quán)要求中介方提供相關(guān)信息。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督中介方的居間服務(wù)，確保買方的權(quán)益不受侵害。

四、定金及支付

1.買方同意向中介方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為中介方提供居間服務(wù)的保證金。

2.買方支付定金后，中介方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給買方。

3.擔(dān)保方在買方支付定金后，應(yīng)向中介方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為買方履行購(gòu)房款的擔(dān)保。

五、合同解除及定金退還

1.買方在支付定金后，如因中介方原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，中介方應(yīng)退還買方已支付的定金。

2.如買方在支付定金后，因自身原因放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，中介方有權(quán)扣除中介服務(wù)費(fèi)用后，退還買方剩余定金。

3.如中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的定金。

4.如擔(dān)保方在擔(dān)保過(guò)程中違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.中介方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買方提供額外的安全保障，確保買方在交易過(guò)程中免受損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得買方在交易過(guò)程中享有更高的權(quán)益保障，同時(shí)也為中介方提供了信心，促成了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為買方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方為乙方的賣方，中介方為乙方的房產(chǎn)提供居間服務(wù)；

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的營(yíng)銷推廣；

（2）協(xié)助乙方與買方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在乙方無(wú)法按時(shí)完成交易的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的交易進(jìn)度，并有權(quán)要求中介方提供相關(guān)信息。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督中介方的居間服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、交易流程及費(fèi)用

1.乙方同意在中介方的協(xié)助下，按照以下流程進(jìn)行交易：

（1）乙方與買方達(dá)成初步交易意向；

（2）乙方與買方簽訂正式的買賣合同；

（3）乙方按照合同約定收取購(gòu)房款；

（4）乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用在交易完成后由乙方支付給中介方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.中介方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同