上海建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在上海地區建造房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市__________區__________街道__________弄__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、合同標的

2.1甲方委托乙方負責建造房屋，乙方同意接受甲方的委托。

2.2本合同標的為甲方在上海市__________區__________街道__________弄__________號建造的房屋。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）房屋交付使用后，甲方支付乙方__________元人民幣。

四、工期及延期責任

4.1工期：自合同簽訂之日起，__________個月內完成房屋建造。

4.2延期責任：

（1）如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決，合理調整工期。

五、質量及驗收

5.1質量標準：乙方應按照國家有關房屋建筑工程質量標準及設計要求進行施工，確保房屋質量。

5.2驗收：

（1）房屋主體結構封頂后，甲方有權對主體結構進行驗收；

（2）房屋竣工驗收合格后，甲方有權對房屋進行全面驗收。

六、交付及使用

6.1乙方應在合同約定的工期內完成房屋建造，并將房屋交付甲方。

6.2甲方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權登記手續。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按約定完成房屋建造的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工合同

3.質量驗收標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為保障自身權益，提高房屋建造質量，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋建造過程進行全程監督管理。甲方與乙方及第三方就房屋建造事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市__________區__________街道__________弄__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方在房屋建造過程中的施工質量、進度、安全等方面進行全程監督管理。

2.2第三方有權對乙方提交的施工圖紙、材料、施工方案等進行審核，并提出合理化建議。

2.3第三方有權對乙方違反合同約定或國家相關法律法規的行為進行制止，并向甲方報告。

三、乙方責任

3.1乙方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規進行房屋建造，確保房屋質量、安全和進度。

3.2乙方應配合第三方進行現場監督管理，及時解答第三方提出的問題。

3.3乙方應按合同約定的時間節點完成房屋建造，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成房屋建造，并對施工進度進行監督。

4.2甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規和設計要求進行房屋建造，確保房屋質量。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現場進行封閉管理，確保安全。

4.4甲方有權要求乙方在房屋建造過程中，提供必要的施工資料和驗收報告。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）房屋交付使用后，甲方支付乙方__________元人民幣。

六、工期及延期責任

6.1工期：自合同簽訂之日起，__________個月內完成房屋建造。

6.2延期責任：

（1）如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決，合理調整工期。

七、質量及驗收

7.1質量標準：乙方應按照國家有關房屋建筑工程質量標準及設計要求進行施工，確保房屋質量。

7.2驗收：

（1）房屋主體結構封頂后，甲方有權對主體結構進行驗收；

（2）房屋竣工驗收合格后，甲方有權對房屋進行全面驗收。

八、交付及使用

8.1乙方應在合同約定的工期內完成房屋建造，并將房屋交付甲方。

8.2甲方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權登記手續。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.2乙方未按約定完成房屋建造的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.3乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.施工合同

3.質量驗收標準

4.第三方監督管理協議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方作為獨立第三方，對乙方進行全程監督管理，確保房屋建造質量和進度。

2.提高房屋質量：第三方對施工圖紙、材料、施工方案等進行審核，提出合理化建議，提高房屋質量。

3.風險防范：第三方對施工現場進行監督管理，降低施工過程中發生安全事故的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：甲方作為房屋所有者，對房屋建造過程有直接話語權，確保房屋質量和進度。

2.提高房屋價值：通過第三方監督管理，提高房屋質量，增加房屋價值。

3.降低風險：甲方通過嚴格合同約定和第三方監督管理，降低房屋建造過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房屋建造承包商，為保障自身權益，確保工程質量，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建造項目進行監督與協調。甲乙雙方及第三方就房屋建造事宜達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目地址：上海市__________區__________街道__________弄__________號。

1.2項目規模：__________平方米。

1.3項目結構：__________。

1.4項目用途：__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責對項目的施工質量、進度、安全等方面進行全程監督與協調。

2.2第三方有權對甲方提交的設計圖紙、施工方案等進行審核，并提出專業建議。

2.3第三方有權對甲乙雙方在項目實施過程中產生的爭議進行調解，確保項目順利進行。

三、甲方責任

3.1甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款項，并確保資金及時到位。

3.2甲方應配合乙方及第三方進行項目實施，提供必要的施工條件和支持。

3.3甲方應遵守合同約定，不得無故變更項目內容，影響乙方正常施工。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項，并有權要求甲方提供必要的施工條件。

4.2乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得無故變更項目內容，影響乙方正常施工。

4.3乙方有權要求第三方對項目實施過程中的問題進行監督與協調，確保項目質量。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）項目主體結構封頂后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）項目交付使用后，甲方支付乙方__________元人民幣。

六、工期及延期責任

6.1工期：自合同簽訂之日起，__________個月內完成項目建造。

6.2延期責任：

（1）如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決，合理調整工期。

七、質量及驗收

7.1質量標準：乙方應按照國家有關房屋建筑工程質量標準及設計要求進行施工，確保項目質量。

7.2驗收：

（1）項目主體結構封頂后，甲方有權對主體結構進行驗收；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方有權對項目進行全面驗收。

八、交付及使用

8.1乙方應在合同約定的工期內完成項目建造，并將項目交付甲方。

8.2甲方在收到項目后，應及時辦理產權登記手續。

九、違約責任

9.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

9.2甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.項目設計圖紙

2.施工合同

3.質量驗收標準

4.第三方監督協調協議

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為項目實施主體，通