中介商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“中介商鋪”），乙方有意向租賃該中介商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的中介商鋪，具體位置為________________________。

1.2乙方租賃中介商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司管理。

5.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、維修責任

6.1中介商鋪的維修責任如下：

（1）甲方負責中介商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、公共設(shè)備等維修；

（2）乙方負責中介商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.中介商鋪平面圖

2.中介商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.管理公約

4.物業(yè)管理費繳納標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“中介商鋪”），乙方有意向租賃該中介商鋪，丙方作為中介服務(wù)方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的中介商鋪，具體位置為________________________。

1.2乙方租賃中介商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為__________個月，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負責提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

5.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。

5.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，采取法律手段追究乙方的違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用中介商鋪，并有權(quán)對乙方違反約定用途的行為進行制止。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將中介商鋪恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)原狀所需的費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如違反合同約定用途使用中介商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

7.3乙方如因自身原因?qū)е轮薪樯啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.中介商鋪平面圖

2.中介商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.管理公約

4.物業(yè)管理費繳納標準

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，其介入有利于提高租賃效率，降低交易成本，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，防止乙方違約行為。甲方通過丙方的中介服務(wù)，提高租賃效率，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方，為促成甲乙雙方達成房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)及用途

1.1本合同目標房產(chǎn)為甲方擁有的房產(chǎn)，具體位置為________________________。

1.2乙方購買目標房產(chǎn)的用途為________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余款項應(yīng)在目標房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付完畢。

3.3交易支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方，負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解目標房產(chǎn)的詳細信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從交易金額中提取經(jīng)紀服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。

4.3丙方在履行經(jīng)紀服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時交付的情況下，要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的目標房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方對提供的信息負責。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、保險等手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付目標房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

6.2甲方如提供虛假的目標房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6.3甲方如未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)交易稅費繳納標準

3.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在房產(chǎn)