家庭農場經營管理與土地租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：法定代表人：聯系方式：地址：郵編：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：法定代表人：聯系方式：地址：郵編：1.3合同簽訂日期_______第二章土地基本情況2.1土地位置乙方租賃的土地位于_______，具體四至范圍為：東至：南至：西至：北至：2.2土地面積租賃土地總面積為_______平方米，其中耕地_______平方米，林地_______平方米，其他_______平方米。2.3土地性質租賃土地性質為_______，土地使用年限為_______年。2.4土地權屬證明甲方應向乙方提供租賃土地的權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證土地承包經營權證其他相關證明文件第三章土地租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金乙方應向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣，分_______期支付。3.2.1首期租金乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首期租金，金額為_______元人民幣。3.2.2期間租金乙方應在每期租賃期滿前_______日內支付相應期間的租金。3.3租金支付方式租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現金等），具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：第四章土地使用及管理4.1土地使用范圍乙方租賃土地僅用于_______（如種植、養殖等），不得改變土地用途。4.2土地使用要求乙方在使用土地過程中應遵守以下要求：4.2.1不得破壞土地原有植被和地貌；4.2.2不得擅自改變土地的用途；4.2.3不得排放污染物，保證土地環境安全；4.2.4不得占用土地進行非法活動。4.3土地管理責任甲方負責土地的日常管理，包括但不限于：維護土地基礎設施；處理土地糾紛；保障土地的正常使用。第五章甲方權利義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；5.1.2甲方有權監督乙方合理使用土地；5.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。5.2甲方義務5.2.1甲方應向乙方提供符合合同約定的土地；5.2.2甲方應保證土地權屬清晰，無爭議；5.2.3甲方應提供必要的土地使用說明書和技術指導；5.2.4甲方應配合乙方進行土地使用相關的審批手續。第六章土地配套設施及使用6.1配套設施清單甲方應向乙方提供以下配套設施，并保證其功能正常：6.1.1供電設施：包括變壓器、配電箱、電表等，電壓為_______伏；6.1.2排水設施：包括排水溝、暗管等，保證雨季排水順暢；6.1.3水源設施：包括井、泵等，保證灌溉用水充足；6.1.4路面設施：包括田間道路、橋梁等，方便農事操作及運輸；6.1.5防護設施：包括圍欄、防護林等，防止牲畜逃逸及自然災害。6.2配套設施維護6.2.1甲方負責上述配套設施的維護和保養；6.2.2乙方在使用過程中，如有損壞，應立即通知甲方進行維修；6.2.3乙方不得擅自拆除或改變配套設施的結構和功能。第七章土地使用權轉讓及轉租7.1轉讓限制未經甲方書面同意，乙方不得將土地使用權轉讓、抵押或轉租給第三方。7.2轉讓申請如乙方需轉讓土地使用權，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并提交以下材料：7.2.1轉讓協議書；7.2.2轉讓方和受讓方的身份證明；7.2.3土地使用權轉讓申請表。7.3轉讓審批甲方收到乙方轉讓申請后，應在_______日內予以答復。經甲方同意，乙方方可進行土地使用權轉讓。第八章不可抗力及意外事件8.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.3意外事件除不可抗力外，其他意外事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同變更及補充9.1變更條件本合同在履行過程中，如遇以下情況，雙方可協商變更合同內容：9.1.1因政策調整導致土地使用條件發生變化；9.1.2雙方協商一致認為有必要變更的。9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更要求；9.2.2雙方就變更內容進行協商，達成一致后，簽訂變更協議；9.2.3變更協議與本合同具有同等法律效力。第十章合同終止及解除10.1合同終止本合同到期后，雙方不再續簽，合同自然終止。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同；10.2.3如合同變更協議達成一致，合同視為解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將租賃土地及配套設施交還甲方；10.3.2雙方應按合同約定處理已支付的租金和剩余租金；10.3.3如合同解除造成一方損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。第十一章合同附件及補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1土地使用權證復印件；11.1.2土地測量圖；11.1.3配套設施清單及照片；11.1.4雙方協商一致的其他文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及通知12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知12.2.1任何一方需通知對方的事項，應以書面形式進行；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址，如需變更，應提前_______日通知對方。第十三章合同解除后的后續事宜13.1土地恢復合同解除后，乙方應將租賃土地恢復至合同簽訂前的狀態，包括但不限于：13.1.1恢復土地原貌；13.1.2清理場地；13.1.3恢復原有植被。13.2資產移交13.2.1乙方應將租賃土地上的所有資產（如設施、設備等）移交給甲方；13.2.2雙方應就資產移交進行清單核對，并簽字確認。13.3費用結算合同解除后，雙方應就以下費用進行結算：13.3.1未支付租金；13.3.2因合同解除產生的其他費用；13.3