酒店委托管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及授權(quán)1.1甲方主體甲方為一家合法注冊(cè)的酒店業(yè)主，擁有__________酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的全部所有權(quán)。1.2乙方主體乙方為一家合法注冊(cè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。1.3授權(quán)甲方在此授權(quán)乙方為酒店的獨(dú)家委托管理者，代表甲方對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二章：合同期限2.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2續(xù)約在合同到期前，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，續(xù)約期限為____年。第三章：管理權(quán)限與義務(wù)3.1管理權(quán)限3.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒店客房、餐飲、康樂等業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造和設(shè)備更新，但需提前向甲方提交相關(guān)方案并獲得甲方書面同意。3.2管理義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照甲方的要求提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第四章：費(fèi)用與收益分配4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括員工工資、物料消耗、水電費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。4.1.2酒店裝修、改造和設(shè)備更新的費(fèi)用，按照雙方約定的比例分擔(dān)。4.2收益分配4.2.1酒店的營(yíng)業(yè)收入扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，剩余部分為凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方每月支付固定的管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若乙方未按照約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2若甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：財(cái)務(wù)管理與報(bào)告6.1財(cái)務(wù)管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性和透明度。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店會(huì)計(jì)賬簿的設(shè)置、登記和保管，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。6.2財(cái)務(wù)報(bào)告6.2.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等詳細(xì)信息。6.2.2乙方應(yīng)在每年結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交全年財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等。第七章：人員管理與培訓(xùn)7.1人員管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和考核，保證員工具備與崗位相適應(yīng)的技能和素質(zhì)。7.1.2乙方應(yīng)制定員工手冊(cè)，明確員工的工作職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保證員工遵守酒店的規(guī)章制度。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。7.2.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)員工個(gè)人發(fā)展，為員工提供晉升機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展路徑。第八章：市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌管理8.1市場(chǎng)營(yíng)銷8.1.1乙方應(yīng)制定酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。8.1.2乙方應(yīng)通過線上線下渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高酒店的知名度和市場(chǎng)占有率。8.2品牌管理8.2.1乙方應(yīng)維護(hù)酒店的品牌的形象和聲譽(yù)，保證酒店服務(wù)的品質(zhì)。8.2.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后，對(duì)酒店品牌進(jìn)行升級(jí)或重新定位。第九章：保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)保證酒店財(cái)產(chǎn)和客人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)定期檢查保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍，及時(shí)續(xù)保和調(diào)整保險(xiǎn)條款。9.2安全9.2.1乙方應(yīng)制定酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人人身安全等。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十章：合同的變更、終止與解除10.1合同變更10.1.1任何一方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同終止10.2.1本合同因以下原因之一終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除10.3.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。10.3.2合同解除后，解除方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失賠償。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同終止或解除之日起算，持續(xù)____年。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2.2乙方應(yīng)尊重甲方原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十二章：不可抗力12.1定義不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.1.2通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。13.2送達(dá)13.2.1任何法律文件、法院傳票等應(yīng)按照法定程序送達(dá)對(duì)方。13.2.2雙方指定的聯(lián)系地址變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用__________法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于