2025年XX溫哥華租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華市簽訂：甲方（出租人）：姓名：地址：身份號/護照號：聯系方式：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名：地址：身份號/護照號：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將位于溫哥華市的房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃房產描述甲方出租的房產位于溫哥華市區街號，具體單位為，以下簡稱“租賃房產”。租賃房產的面積為平方米，產權證明編號為，用途為居住。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續租用租賃房產，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方同意支付的月租金為加元（CAD），該租金已包含所有相關費用，包括但不限于。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：若乙方逾期支付租金，甲方有權每日收取相當于租金%的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條押金乙方同意支付押金加元（CAD），作為履行本合同的保證。押金應當于本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。第五條租賃房產的使用乙方僅可將租賃房產用于（如：居住），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。乙方應合理使用租賃房產及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用或賠償責任。乙方不得在租賃房產內從事任何非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、走私等，否則甲方有權立即解除本合同，并追究乙方的法律責任。第六條租賃房產的維護與修繕甲方應確保租賃房產符合居住條件，并在租賃期間內對租賃房產的主體結構及附屬設施進行必要的維修。如租賃房產出現需要修繕的情況，甲方應在收到乙方通知后日內予以處理。乙方應妥善使用租賃房產，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。如因不可抗力因素導致租賃房產損壞，雙方應協商解決，甲方不承擔賠償責任。第七條費用承擔租賃期間，乙方應承擔與租賃房產使用相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、供暖費等。房產稅、保險費、維修費等由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用除外。第八條變更和通知本合同履行期間，如需變更相關內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。雙方應確保提供的聯系方式準確無誤，并在聯系方式發生變化后日內通知對方。第九條合同的解除如乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或押金超過日；b.擅自改變租賃房產用途或轉租、轉借他人；c.在租賃房產內從事非法活動；d.未按約定維護租賃房產導致其嚴重損壞。如甲方有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定提供租賃房產或未履行維修義務，導致租賃房產無法正常使用；b.無正當理由收回租賃房產。第十條違約責任任何一方未履行本合同義務的，應向對方支付相當于個月租金的違約金，并賠償因其違約行為造成的實際損失。如因乙方違約導致甲方解除合同，押金不予退還。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：簽字日期：年月