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文檔簡介

2025集體土地使用權轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人/負責人：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人/負責人：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市縣的集體土地使用權，并已辦理相關不動產權屬證書；乙方擬受讓該集體土地使用權，用于用途；為此，雙方依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《不動產登記暫行條例》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓土地概況1.1土地位置：位于中華人民共和國省市縣鎮村，具體位置以不動產權屬證書載明的位置為準。1.2土地面積：平方米，具體面積以不動產權屬證書載明的面積為準。1.3土地用途：。1.4土地性質：集體土地使用權。第二條轉讓價款2.1轉讓價款：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元，余款人民幣元應于年月日前支付完畢。2.3支付方式：。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其對轉讓土地擁有完整的使用權，未設定任何抵押或其他權利負擔。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于提交相關文件、資料及申請。（3）甲方應按照本合同約定的時間和方式收取轉讓價款，并提供相應的收據或發票。3.2乙方權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應保證其受讓土地的用途符合國家法律法規及地方政府的相關規定。（3）乙方應按時辦理土地使用權轉讓的相關手續，并承擔相關稅費。第四條轉讓程序4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內，向當地自然資源主管部門提交土地使用權轉讓申請，并提供相關材料。4.2自然資源主管部門審核通過后，雙方應于日內完成土地使用權過戶登記手續。4.3土地使用權過戶登記完成后，乙方即取得轉讓土地的使用權。第五條變更與解除5.1本合同履行期間，若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現，另一方有權解除本合同并要求賠償損失。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定協助辦理土地使用權轉讓手續的，每逾期一日，按轉讓價款的%向乙方支付違約金。（2）甲方隱瞞轉讓土地存在權利負擔的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，每逾期一日，按未支付價款的%向甲方支付違約金。（2）乙方改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽

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