2025房屋租賃制式合同范本房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。該房屋的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。該房屋的房屋所有權(quán)人為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/經(jīng)營）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，第一次租金于年月日前支付，之后每次租金于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。甲方不得將押金挪作他用，也不得在租賃期間擅自減少押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)按時(shí)將押金退還給乙方，不得無故拖延。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋修繕與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如果該房屋需要進(jìn)行大型修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在征得乙方同意后進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c.乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋超過日；b.甲方提供的房屋不符合安全、衛(wèi)生條件，或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之一向甲方支付違約金。甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金的千分之一向乙方支付違約金。第十條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：a.水費(fèi)：b.電費(fèi)：c.暖氣費(fèi)：d.燃?xì)赓M(fèi)：e.物業(yè)管理費(fèi)：f.其他費(fèi)用：以上費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由乙方自行與相關(guān)單位結(jié)算。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)