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文檔簡介

2025網簽版購房協議書本協議書由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的房產所有權人，乙方有意購買該房產，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意出售的房產位于中華人民共和國（城市/縣）區路號棟單元室，建筑面積為平方米，權屬證號為，土地使用權證號為。該房產目前處于狀態（已裝修/未裝修/其他：）。第二條房款支付方式及金額乙方同意向甲方支付購房款總額為人民幣（大寫）元整（￥）。具體支付方式如下：定金：乙方應于本協議簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款：乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥）。余款：剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付完畢。如乙方逾期支付任何一期款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分的%。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。交付時，甲方應提供以下文件：房產所有權證；土地使用權證；該房產的鑰匙；該房產的相關費用賬單（如水、電、燃氣、物業等）；其他應交付的文件。如甲方逾期交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日元。若逾期超過日，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，支付相當于定金%的賠償金。第四條房屋過戶及稅費承擔雙方同意于年月日前至房地產交易中心辦理該房產的過戶手續，將房產所有權轉移至乙方名下。辦理過戶手續所需的一切稅費由方承擔（如契稅、增值稅、個人所得稅等）。若因甲方原因導致過戶延遲或無法辦理，甲方應承擔由此引起的一切責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條房屋質量及瑕疵擔保甲方承諾該房產不存在任何結構質量問題，且在交付時不存在任何隱藏的瑕疵（如漏水、裂縫等）。如在交付后個月內發現上述問題，甲方應負責修復或承擔相應的維修費用。甲方承諾該房產未被設定任何形式的抵押、質押或擔保，并已取得所有共有人的同意出售證明。第六條雙方的權利與義務甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續及相關事宜。乙方應按約定時間支付購房款，并及時辦理房產的過戶手續。在房產過戶完成前，若乙方需變更買受人信息，應提前書面通知甲方，雙方協商一致后方可變更。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本協議約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方協商一致后可解除本協議，已支付的購房款及定金應全額退還，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽字日期：

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