房屋戶頭轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

甲方為具有獨立法人資格的________（公司/個人），具備合法有效的營業執照或身份證明，具有簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：_________

聯系方式：______________

乙方為具有獨立法人資格的________（公司/個人），具備合法有效的營業執照或身份證明，具有簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于甲方擁有房屋戶頭，并愿意將其轉讓給乙方；乙方因業務發展需要，同意購買甲方所擁有的房屋戶頭。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋戶頭轉讓事宜達成以下合同。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，包括但不限于甲方的房屋戶頭情況、乙方的購買能力和需求。雙方確認，本合同的簽訂是在充分了解對方情況的基礎上，自愿、自主、平等協商的結果。

本合同旨在明確雙方在房屋戶頭轉讓過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。以下合同條款是在雙方充分協商的基礎上形成的，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

本合同適用于甲方將房屋戶頭轉讓給乙方的情況，包括房屋戶頭的所有權、使用權等相關權益。合同內容涵蓋了當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等方面的規定。

雙方承諾，在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務，確保合同的順利履行。如遇合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方將其擁有的房屋戶頭轉讓給乙方的行為，明確雙方在轉讓過程中的權利、義務和責任。合同范圍包括房屋戶頭的所有權轉移、使用權及相關權益的轉讓，以及雙方因轉讓行為而產生的所有法律關系。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.“房屋戶頭”指甲方名下合法擁有的，具有獨立產權的房屋所有權證書上所記載的房屋。

2.“轉讓”指甲方將其房屋戶頭的所有權及使用權轉移給乙方，乙方支付相應的轉讓款的行為。

3.“轉讓款”指甲乙雙方協商確定的，乙方為獲得房屋戶頭所有權及使用權而支付給甲方的款項。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條款和條件轉讓房屋戶頭。

（2）甲方應保證房屋戶頭的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

（3）甲方應在轉讓過程中提供必要的文件和證明，以協助乙方辦理房屋戶頭過戶手續。

（4）甲方應在合同約定的期限內交付房屋戶頭，并辦理完畢過戶手續。

（5）甲方應承擔因房屋戶頭轉讓所產生的一切稅費。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的條款和條件購買甲方轉讓的房屋戶頭。

（2）乙方應按約定的時間、方式支付轉讓款給甲方。

（3）乙方應自行承擔因購買房屋戶頭而產生的所有稅費。

（4）乙方在房屋戶頭過戶后，應遵守國家關于房屋管理的相關法律法規，合理使用房屋。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內完成房屋戶頭的過戶手續。

（6）乙方應確保在合同履行過程中不從事任何違法活動，不損害甲方的合法權益。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項權利和義務，如一方未履行或未完全履行，另一方有權要求其履行或承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定房屋戶頭轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。乙方應按照以下方式支付轉讓款：

1.乙方應在合同簽訂后【】日內支付轉讓款的【】%作為定金，即人民幣【】元。

2.余額人民幣【】元，乙方應在本合同約定的房屋過戶手續完成后【】日內一次性支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。甲方應在合同生效后【】日內協助乙方完成房屋戶頭的過戶手續。乙方應在過戶手續完成后【】日內支付剩余的轉讓款。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按約定時間交付房屋戶頭或提供必要的文件，導致乙方無法在約定時間內完成過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的【】%。

2.如果乙方未能按約定時間支付定金或剩余轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的【】%。

3.如果乙方在支付定金后未能履行合同，定金不予退還，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.如果甲方提供的房屋戶頭存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常使用或轉讓，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付賠償金，賠償金額為轉讓款的【】%。

5.任何一方違反本合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金額為因違約造成的實際損失的【】倍。

6.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少因合同無法履行而產生的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同后，因遭遇無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、社會動蕩等。若因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

在不可抗力事件發生期間，雙方應相互協助，盡力減少不可抗力對合同履行的影響。不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復本合同的履行。如不可抗力事件持續影響超過【】日，導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以請求第三方調解。如果調解仍然無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其他部分應繼續履行。如果一方提起仲裁或訴訟，另一方應予以配合，提供必要的文件和證據。無論爭議結果如何，雙方均應遵守最終的法律判決或仲裁裁決，并按照其履行相關義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、快遞或電子郵件等方式，以送達時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方按約定履行完畢本合同項下的所有義務；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方同意解除合同；

d.法律法規規定的其他終止情形。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性，本合同的其他部分仍然有效。

5.合同的繼承和轉讓：本合同的權益和義務可由一方繼承或轉讓給第三方，但需提前通知對方，并得到對方的書面同意。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.房屋戶頭所有權證書復印件；

2.雙方身份證明文件；

3.支付憑證和相關銀行賬戶信息；

4.其他與本合同履行相關的文件和材料。

附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同