2025購物中心店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的2025購物中心內編號為的店鋪（以下簡稱“租賃物”），愿意將該店鋪出租給乙方；乙方同意承租該店鋪，并遵守本合同約定之條款和條件。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的店鋪位于市區路號2025購物中心內，編號為，具體位置及面積詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物用途為商業經營，乙方承租該店鋪用于經營（以下簡稱“經營范圍”）。乙方承諾其經營范圍符合國家法律法規及地方政府的相關規定，并取得必要的approvalsandlicenses（許可證件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃物，應于合同期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標準支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：圓整）。若因市場變化或其他因素導致租金調整，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。3.2租金支付方式：采用（銀行轉賬/現金）的方式支付。每月的第日前支付當月租金，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之一計算。3.3租賃期間，若因政府政策調整或市場因素導致物業管理費、能源費用等增加，則相關費用由甲乙雙方另行協商解決。第四條押金4.1乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、遵守購物中心的管理規定等。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施完好無損，則甲方應于日內將押金退還乙方（不計利息）。如因乙方原因導致損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方保證租賃物產權清晰，并已取得出租該店鋪的所有必要手續。甲方應向乙方提供租賃物的基本情況及相關的管理規定。甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合法律法規及購物中心的管理要求。5.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應遵守國家法律法規及購物中心的管理規定，不得從事任何違法或被禁止的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得轉租、分租或將租賃物用于擔保或其他商業用途。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2在租賃期間內，若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金。6.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責任7.1若乙方未能按時支付租金或押金，甲方有權暫停提供相關服務，并要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2若因乙方原因導致租賃物損壞或造成他人損害的，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。7.3任何一方違約導致本合同提前終止的，違約方應賠償給對方造成的實際損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：購物中心管理規定甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年