租房居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方欲租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.該房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋內部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。（二）租賃要求1.租賃期限：甲方希望租賃的期限為[起始日期][結束日期]，共計[x]個月。2.租金及支付方式：甲方預期租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。押金為人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應如數退還押金。3.其他要求：甲方要求房屋應保持良好的居住/使用狀態，乙方應協助甲方與房東協商確保房屋設施設備正常使用。同時，甲方希望房屋周邊交通便利，生活設施齊全，靠近[列舉附近重要設施，如地鐵站、公交站、商場等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，促成甲方與房東簽訂房屋租賃合同。在乙方提供居間服務過程中，有權了解房屋的真實情況及房東的相關信息。對乙方提供的房源信息及居間服務有異議時，有權提出意見并要求乙方改進。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算及特殊要求等相關信息。按照本合同約定向乙方支付居間服務費用。在乙方促成甲方與房東簽訂租賃合同后，按照租賃合同的約定履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在法律法規允許的范圍內，自主開展居間活動，尋找合適的房源并向甲方推薦。有權要求甲方配合提供必要的證明文件及信息，以便更好地完成居間服務。2.義務以誠實、信用、專業、高效的態度為甲方提供居間服務，盡力促成甲方與房東簽訂房屋租賃合同。向甲方如實報告房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、面積、裝修、設施設備、周邊環境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方與房東進行溝通、協商，協調解決租賃過程中出現的問題，確保租賃合同的順利簽訂和履行。在居間服務過程中，保守甲方及房東的商業秘密和個人隱私。未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的租賃需求、預算等信息。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用標準甲方應向乙方支付的居間服務費用為房屋租賃合同租金總額的[x]%。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與房東簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部居間服務費用。2.支付方式為銀行轉賬，乙方應在甲方支付前提供合法有效的發票。乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、合同的簽訂與履行（一）簽訂1.乙方在為甲方找到符合要求的房源后，應及時通知甲方。甲方對房源滿意的，乙方應協助甲方與房東進行洽談，并促成雙方簽訂房屋租賃合同。2.房屋租賃合同簽訂后，乙方應及時將合同副本提供給甲方，并告知甲方按照合同約定履行相關義務。（二）履行1.甲方應按照房屋租賃合同的約定按時支付租金及押金等費用。如甲方逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。2.乙方應持續關注房屋租賃合同的履行情況，如發現甲方或房東有違約行為，應及時通知違約方，并協助雙方協商解決問題。3.在租賃期限內，如房屋出現質量問題或設施設備損壞等情況，乙方應協助甲方與房東溝通，督促房東及時維修或更換。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。2.若甲方在乙方促成簽訂租賃合同后，無正當理由拒絕簽訂租賃合同或不履行租賃合同約定的義務，導致乙方無法獲得居間服務費用的，甲方應按照本合同約定的居間服務費用標準向乙方支付費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，未能促成甲方與房東簽訂房屋租賃合同，乙方應向甲方退還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假房源信息或隱瞞房屋真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未保守甲方及房東的商業秘密和個人隱私，給甲方或房東造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除的相關事宜。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以特快專遞、掛號信等方式發送至對方有效送達地址的，視為已送達。如因地址錯誤或其他原因導致郵件被退回的，發送方可以通過電話、短信等方式再次通知對方，并視為已送達。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___