結(jié)束門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束該門面租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：本協(xié)議所涉及的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該門面的具體位置、面積等以原合同約定為準(zhǔn)。2.用途：乙方承租該門面用于[經(jīng)營項目]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定于[終止日期]提前終止原合同。雙方確認(rèn)，此次合同終止并非基于任何一方的違約行為，而是雙方基于自身經(jīng)營計劃調(diào)整等原因，共同做出的決定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項費(fèi)用。甲方有權(quán)檢查門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等情況，確保門面在交還時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方返還已收取的未到期租金及押金（如有）。具體金額為：未到期租金[x]元，押金[x]元，共計[x]元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證在合同終止后，不對乙方在經(jīng)營過程中所形成的商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行任何有損行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已收取的未到期租金及押金。乙方有權(quán)在合同終止前，按照原合同約定的用途繼續(xù)使用門面，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)在[交還日期]前，將門面騰空并交還甲方。交還的門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備完好無損（自然損耗除外）。對于門面內(nèi)乙方添置的可移動設(shè)備、物品等，乙方有權(quán)自行拆除搬離，但不得損壞門面的結(jié)構(gòu)及裝修。乙方應(yīng)在交還門面時，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權(quán)從已收取的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付因提前終止合同可能產(chǎn)生的違約金（如有）。乙方應(yīng)配合甲方辦理與門面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定，將未到期租金[x]元退還給乙方。2.押金結(jié)算：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還門面且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金[x]元退還給乙方。如因乙方原因?qū)е麻T面有損壞或存在未結(jié)清費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后再行退還。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同終止前，自行與相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時返還未到期租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部未返還金額及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方按照原合同剩余租金總額的[x%]支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因門面逾期交還而給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_