代管合同補充協(xié)議?甲方（代管方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[代管合同簽訂日期]簽訂了《代管合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務，保障合同順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）代管事項1.資產(chǎn)代管乙方委托甲方代管其名下位于[資產(chǎn)詳細地址]的[資產(chǎn)類型，如房產(chǎn)、土地等]，建筑面積為[x]平方米。該資產(chǎn)包含[列舉主要附屬設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)等]。甲方負責對上述資產(chǎn)進行日常維護、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)，保障資產(chǎn)安全。2.業(yè)務運營代管乙方將其[業(yè)務具體范圍，如某產(chǎn)品的銷售業(yè)務、某項目的運營管理等]相關業(yè)務委托甲方代管。甲方需按照乙方的業(yè)務標準和要求，負責業(yè)務流程的執(zhí)行、客戶關系維護、市場推廣等工作，以實現(xiàn)乙方業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展和收益增長。（二）服務內(nèi)容及標準1.資產(chǎn)維護服務甲方應定期對代管資產(chǎn)進行巡查，每月至少進行[x]次全面巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理資產(chǎn)存在的問題，如設施設備故障、房屋結(jié)構(gòu)損壞等。對于一般性維修，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修；對于重大維修或涉及安全隱患的問題，應在[x]小時內(nèi)制定維修方案，并及時組織維修，確保維修質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范。甲方負責資產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進行清潔消毒，保持資產(chǎn)內(nèi)部及周邊環(huán)境整潔。2.業(yè)務運營服務甲方應根據(jù)乙方業(yè)務特點和市場需求，制定合理的業(yè)務運營計劃，并按照計劃有序推進各項工作。在客戶關系維護方面，甲方應及時回復客戶咨詢和投訴，確保客戶滿意度達到[x]%以上。每月向乙方提交客戶反饋報告，詳細記錄客戶意見和建議。對于市場推廣工作，甲方應制定年度推廣方案，每年至少組織[x]次大型市場推廣活動，提高乙方業(yè)務的市場知名度和占有率。活動方案需提前[x]個工作日提交乙方審核。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定收取代管費用。在代管資產(chǎn)或業(yè)務運營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的管理措施，但需提前通知乙方。對于乙方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時告知乙方。2.義務嚴格按照本補充協(xié)議及原合同約定的標的物或服務具體描述履行代管職責，確保代管資產(chǎn)安全、業(yè)務運營順暢。定期向乙方匯報代管資產(chǎn)的狀況和業(yè)務運營情況，每月提交詳細的代管報告，包括資產(chǎn)維護記錄、業(yè)務數(shù)據(jù)統(tǒng)計、客戶反饋等內(nèi)容。妥善保管乙方提供的與代管事項相關的文件、資料、信息等，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或處置代管資產(chǎn)。配備專業(yè)的管理人員和技術人員，確保代管工作的質(zhì)量和效率。如因人員變動影響代管工作，應提前通知乙方并采取相應的補救措施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對甲方的代管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同約定提供相關報告和資料。在甲方違反本補充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定向甲方支付代管費用。向甲方提供開展代管工作所需的相關文件、資料、信息等，并保證其真實性、完整性和合法性。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與代管資產(chǎn)或業(yè)務運營相關的外部關系，如協(xié)助辦理資產(chǎn)相關手續(xù)、協(xié)調(diào)政府部門關系等。在甲方提出合理要求時，及時給予配合和支持，確保代管工作順利進行。三、費用及支付方式（一）代管費用1.資產(chǎn)代管費用乙方每月向甲方支付資產(chǎn)代管費用[x]元。該費用包含資產(chǎn)維護費用、管理人員薪酬、水電費等與資產(chǎn)代管相關的所有費用。資產(chǎn)代管費用根據(jù)市場行情和資產(chǎn)實際情況，每[x]年進行一次評估調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[評估依據(jù)，如物價指數(shù)、資產(chǎn)增值情況等]確定。2.業(yè)務運營代管費用乙方按照業(yè)務運營收益的[x]%向甲方支付業(yè)務運營代管費用。業(yè)務運營收益以乙方財務核算數(shù)據(jù)為準。每月[具體支付日期]，乙方應向甲方提供上月業(yè)務運營收益報表，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方在[x]個工作日內(nèi)支付當月業(yè)務運營代管費用。（二）支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行代管職責，導致代管資產(chǎn)受損或業(yè)務運營出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于當月代管費用的[x]倍。2.如甲方擅自使用或處置代管資產(chǎn)，甲方應返還代管資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)市場價值的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按時向乙方提交代管報告或提交的報告內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應向乙方支付違約金[x]元；若因報告問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定支付代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停代管工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代管費用及違約金。2.乙方提供的文件、資料、信息等存在虛假、不完整或違法等情況，導致甲方無法正常履行代管職責或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的法律費用等。3.乙方違反本補充協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致代管工作無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補充協(xié)議終止日期]。本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋