物業供貨協議合同?甲方（供貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（需求方，物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為[物業項目名稱]提供物業管理服務，需要甲方供應相關物資及服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方采購物資及服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物資供應辦公用品：包括但不限于各類辦公用紙、筆、筆記本、文件夾、檔案袋、訂書機、訂書釘、膠水、計算器等，具體規格、型號、數量及質量標準以雙方每月確定的采購清單為準。清潔用品：如各類清潔劑、消毒劑、掃把、拖把、抹布、垃圾袋、垃圾桶等，質量需符合國家相關環保及清潔行業標準，滿足物業清潔工作的實際需求。維修材料：涵蓋各類水暖管件、電氣配件、門窗五金件、照明燈具、水龍頭、門鎖等，用于物業設施設備的日常維修和更換，材料的規格、型號應與原有設施設備相匹配，質量保證符合相應行業標準。2.服務內容設備維護保養服務：甲方負責對乙方物業項目內的電梯、消防設備、空調系統、給排水系統、供電系統等大型設備進行定期維護保養，確保設備正常運行，具體維護保養內容、周期及標準按照國家相關規范及雙方另行簽訂的設備維護保養合同執行。綠化養護服務：包括物業項目內公共區域的花草樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等綠化養護工作，保持綠化景觀的美觀和良好生長狀態，綠化養護質量應達到當地同類物業項目的平均水平。垃圾清運服務：負責收集、運輸物業項目內產生的各類垃圾，按照環保要求進行妥善處理，確保垃圾日產日清，運輸過程中不得造成二次污染。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取貨款及服務費用。對乙方提出的物資及服務需求進行審核，有權拒絕不合理的要求。2.義務按照本協議約定的時間、地點、質量標準及數量向乙方供應物資及提供服務。提供物資的質量合格證明文件及相關服務的資質證明文件，并確保所供物資及服務符合國家法律法規及行業標準的要求。對供應的物資及提供的服務質量負責，在質保期內出現質量問題，負責免費維修、更換或采取其他補救措施。定期對乙方進行回訪，了解乙方對物資及服務的使用情況和意見建議，不斷改進供應及服務質量。遵守乙方物業項目的管理制度，配合乙方開展相關工作，不得影響乙方正常的物業管理服務秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定供應物資及提供服務，并對物資及服務質量進行監督檢查。對甲方供應的物資及提供的服務不符合約定時，有權要求甲方采取更換、退貨、降價等補救措施。2.義務按照本協議約定及時向甲方支付貨款及服務費用。提前向甲方提供準確的物資需求計劃，包括物資的種類、規格、型號、數量等，以便甲方做好供應準備。在接收物資及服務時，應當場進行驗收，如發現質量、數量等問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。為甲方開展工作提供必要的協助和便利條件，如提供存放物資的場地、告知設備運行狀況等。不得擅自將本協議項下的物資采購及服務事項轉讓給第三方。三、價格及付款方式1.價格物資價格按照雙方協商確定的單價執行，單價包含物資成本、運輸費、稅費等一切費用，在協議有效期內，除因原材料價格大幅波動等不可抗力因素外，單價不予調整。服務費用按照雙方約定的標準執行，服務費用標準如有調整，雙方應提前[x]日書面通知對方。2.付款方式乙方應在每月[具體日期]前對上月甲方供應的物資及提供的服務進行結算，并在結算后[x]個工作日內支付貨款及服務費用。乙方以銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、交貨及服務期限1.交貨期限對于物資供應，甲方應在收到乙方物資需求計劃后的[x]個工作日內將物資送達乙方指定地點。如因特殊情況無法按時交貨，應提前[x]日通知乙方，并協商確定新的交貨時間。2.服務期限本協議項下的設備維護保養服務、綠化養護服務、垃圾清運服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止或變更服務期限，雙方應提前[x]日書面通知對方。五、質量標準及驗收1.質量標準甲方供應的物資及提供的服務應符合國家現行的相關質量標準、行業標準以及本協議約定的質量要求。對于有國家標準或行業標準的物資及服務，應符合相應的優等品標準；對于沒有國家標準或行業標準的，應符合雙方約定的質量標準，且該標準不得低于同類產品或服務的一般水平。2.驗收乙方應在物資到貨或服務完成后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括物資的數量、規格、型號、質量以及服務的質量、效果等。驗收合格的，乙方應出具驗收合格證明文件；驗收不合格的，乙方應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內負責處理，直至達到驗收標準。因甲方原因導致驗收不合格的，由此產生的一切費用及損失由甲方承擔；因乙方原因導致驗收不合格的，甲方不承擔責任，乙方仍應按照本協議約定支付貨款及服務費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、地點、質量標準及數量供應物資或提供服務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方供應的物資質量不符合本協議約定的，應負責免費更換、退貨或采取其他補救措施，并按照該批物資金額的[x%]向乙方支付違約金。如因物資質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付貨款及服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供應物資或提供服務，并要求乙方支付已到期款項及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方擅自將本協議項下的物資采購及服務事項轉讓給第三方的，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于物資采購清單、服務內容及標準、設備維護保養合同等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年