租房合同欠款協議?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達成了租賃關系，現乙方因未按照租賃合同約定支付租金及相關費用，導致出現欠款情況。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方所欠款項事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃甲方位于______________________（具體地址）的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______________________（居住/辦公/商用等具體用途）。二、欠款明細1.租金欠款：乙方截至______年______月______日，累計拖欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。具體明細如下：______年______月租金：人民幣______元（大寫：______________________元整），應于______年______月______日前支付，實際未支付。......（依次羅列各期租金欠款情況）2.其他費用欠款：除租金外，乙方還拖欠甲方以下費用：物業費：截至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。水電費：截至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。......（如有其他相關費用，如燃氣費、停車費等，依次詳細羅列）三、欠款支付方式及時間1.支付方式：乙方同意通過以下方式向甲方支付欠款：銀行轉賬：乙方應將欠款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：______________________，賬號：______________________，戶名：______________________。現金支付：如因特殊情況需現金支付，雙方應另行協商確定支付地點及方式，并確保支付過程有書面記錄。2.支付時間：乙方承諾于本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付欠款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。剩余欠款人民幣______元（大寫：______________________元整），乙方應于______年______月______日前支付完畢。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額支付欠款。若乙方未按照約定支付欠款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因追討欠款產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。在乙方未清償全部欠款之前，甲方有權對乙方租賃的房屋采取必要的措施，以保障自身權益，如限制乙方使用房屋部分設施等（但需提前通知乙方）。2.義務甲方應按照租賃合同約定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及相關設施設備。在乙方按照本協議約定支付欠款后，甲方應及時為乙方辦理相關租賃手續，確保乙方正常使用房屋。甲方應對乙方支付的欠款出具合法有效的收款憑證。五、乙方權利與義務1.權利在乙方按照本協議約定履行支付欠款義務后，乙方有權繼續按照租賃合同約定使用租賃房屋。乙方有權對甲方提供的房屋及設施設備的使用情況進行監督，如發現問題可及時向甲方提出并要求解決。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付欠款。乙方應按照租賃合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、結構或進行違法違規活動。乙方應承擔租賃期間因自身使用房屋產生的水電費、物業費等相關費用。在欠款未清償期間，乙方應積極配合甲方與相關部門或機構進行溝通協調，確保租賃關系的正常存續及相關事宜的順利處理。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付欠款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租賃合同約定承擔違約責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用。2.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（