租房中介服務協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供租房中介服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的租賃房屋，并協助甲方與房屋所有權人或其授權代理人（以下簡稱"出租人"）簽訂房屋租賃合同。乙方應提供的服務包括但不限于：信息收集與篩選、陪同看房、協助談判、合同擬定與審核等。（二）標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋類型：[住宅/商業/其他]。3.房屋面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。5.裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等具體描述]。6.配套設施：包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（[列舉主要電器名稱及數量]）、水、電、燃氣、供暖等設施情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供租房中介服務。有權對乙方提供的房屋信息及服務進行詢問和核實。在簽訂房屋租賃合同前，有權自主決定是否租賃乙方推薦的房屋。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式、租賃需求等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照乙方的安排，按時參加看房活動，并對房屋狀況進行認真查看和評估。在乙方協助下，與出租人就房屋租賃事宜進行協商和談判，并按照協商結果簽訂房屋租賃合同。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。根據甲方需求及市場情況，自主尋找合適的房屋并推薦給甲方。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房屋租賃信息，并對所提供信息的真實性、合法性和準確性負責。積極協助甲方與出租人進行溝通和協商，促成房屋租賃合同的簽訂。在協商過程中，如實向甲方傳達出租人的要求和條件，不得隱瞞或夸大重要信息。陪同甲方實地查看房屋，確保甲方對房屋狀況有充分了解。在看房過程中，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊環境、配套設施等相關信息。協助甲方擬定和審核房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規及雙方意愿。對合同中的重要條款，應向甲方作出明確解釋和說明。在房屋租賃合同簽訂后，及時向甲方提供相關合同文本及資料，并協助甲方辦理房屋交接等相關手續。對甲方提供的個人信息及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，不得將甲方的信息用于本協議約定以外的其他目的。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額甲方應向乙方支付中介服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在簽訂房屋租賃合同當日，向乙方一次性支付全部中介服務費用。乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方通過乙方提供的中介服務與出租人簽訂房屋租賃合同后，又擅自解除租賃合同或拒絕按照合同約定履行義務，導致乙方無法獲得中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行中介服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、有效的房屋租賃信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定積極協助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同，或在簽訂合同過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導致甲方無法簽訂合同或遭受損失的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用金額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本協議的內容進行變更。變更后的協議與本協議具有同等法律效力。2.任何一方如需變更本協議的重要條款，應提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意后方可變更。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.在履行本協議過程中，若一方出現違約行為，另一方有權根據本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或法律法規規定的其他原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/