代簽租房合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租房合同，特委托乙方代為簽訂相關合同協議，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方的名義與[出租方姓名/名稱]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂租房合同，并處理與之相關的一切事宜。二、房屋具體情況1.房屋位置：[房屋詳細地址，具體到門牌號]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.房屋設施設備：附屬設施：包括但不限于空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及尺寸]臺等。家具：床[數量及規格]張、沙發[款式及尺寸]套、餐桌[材質及尺寸]張、椅子[數量及材質]把等。其他設施：熱水器[品牌及類型]、燃氣灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、衣柜[數量及尺寸]個、書桌[數量及尺寸]張等。（詳細列舉房屋內現有的設施設備，如有遺漏或損壞情況需在合同中注明責任歸屬）三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方代簽租房合同的進展情況及相關事宜。有權要求乙方按照本協議約定及甲方的指示處理委托事項。對乙方在代簽合同過程中違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供簽訂租房合同所需的真實、準確、完整的個人信息及相關資料，并對其真實性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用（如有）。尊重乙方在代簽合同過程中的合理意見和建議，積極配合乙方完成相關工作。承擔因甲方提供信息不實或違反本協議約定導致的一切法律責任和經濟損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供簽訂租房合同所需的相關資料和信息。按照本協議約定獲得委托費用（如有）。在代簽合同過程中，根據實際情況提出合理的意見和建議。2.義務以甲方的名義，按照法律法規及行業規范，與出租方進行平等、公平、公正的協商，并簽訂租房合同。認真審查租房合同條款，確保合同內容符合甲方利益和法律法規要求，對合同條款的合法性、完整性、準確性負責。在代簽合同過程中，及時向甲方通報進展情況，聽取甲方意見，接受甲方監督。妥善保管與代簽合同相關的一切文件、資料，在委托事項完成后及時交還給甲方。不得利用甲方的名義從事與本委托事項無關的活動，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。因乙方過錯導致簽訂的租房合同無效、被撤銷或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、租房合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租金及支付方式租金標準：每月/每年租金為人民幣[x]元（大寫：______________________）。支付方式：[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付；按季支付，每季度首月[具體日期]前支付等]。押金：人民幣[x]元（大寫：______________________），租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞等情況，甲方應如數退還押金。3.房屋交付及使用出租方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。乙方應按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.維修與保養租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按以下方式劃分：屬于自然損耗或因房屋本身質量問題導致的損壞，由出租方負責維修。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。出租方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因出租方未及時維修導致乙方遭受損失的，出租方應承擔相應賠償責任。5.違約責任甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行代簽租房合同義務或給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定或法律法規要求代簽租房合同，或在代簽合同過程中存在過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體違約情形及賠償方式如下：若乙方未按照甲方指示與出租方簽訂合同，導致合同無法簽訂或簽訂的合同不符合甲方要求的，乙方應退還已收取的委托費用（如有），并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。若乙方在代簽合同過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲方簽訂的合同存在重大瑕疵或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、裝修損失、違約金損失等。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。出租方違約責任：若出租方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金，同時支付違約金。若出租方違反合同約定，擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有權要求出租方繼續履行合同，并按照合同約定的租金標準支付違約金；如乙方不同意繼續履行合同的，出租方應退還已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金的[x%]向乙方支付違約金。若出租方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，出租方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權自行維修，維修費用由出租方承擔，出租方應在維修費用發生后的[x]個工作日內支付給乙方。乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x%]向出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，出租方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回房屋。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務的，出租方有權扣除相應的押金，并要求乙方支付違約金。違約金按照損壞部分價值的[x%]計算。若乙方提前解除合同，應提前[x]日通知出租方，并按照合同未履行部分租金的[x%]向出租方支付違約金；已支付的租金及押金不予退還。6.爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、委托費用及支付方式（如有）1.委托費用：人民幣[x]元（大寫：______________________）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________