租地協議合同續租?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租地協議簽訂日期]簽訂了租地協議合同（合同編號：[原合同編號]），現乙方有意續租該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地續租事宜達成如下協議：一、續租土地基本情況1.土地位置：該續租土地位于[詳細土地地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據原合同記載，續租土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方續租土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、續租期限本次續租期限為[續租起始日期]至[續租結束日期]，共計[x]年。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的土地租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額表述]）。租金標準應根據市場行情及土地實際情況進行合理調整，調整周期為[x]年。在每個調整周期開始前[x]個月，雙方應就租金調整事宜進行協商，并簽訂書面補充協議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照約定的土地用途使用土地。在租賃期限內，甲方有權轉讓該土地的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，且轉讓后本合同對新的土地所有者繼續有效。如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，甲方應維護土地周邊的基礎設施（如有），確保乙方能夠正常使用。如因甲方未履行維護義務導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照約定的用途使用土地。對土地進行合理的開發利用，但不得違反法律法規及本合同約定。有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期限屆滿后擬對外出租該土地，應提前[x]個月書面通知乙方，乙方在接到通知后[x]日內享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。經批準改變土地用途的，乙方應按照相關法律法規的規定辦理相應的手續。合理使用土地，不得對土地進行掠奪性開發，保護土地資源及周邊環境。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還土地。自行承擔在土地上進行經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同生效后的[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、四至、地上附著物等情況。2.返還：在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將土地返還給甲方。返還的土地應符合交付時的狀態，但因正常使用導致的合理損耗除外。乙方應負責清理土地上的附著物及廢棄物，恢復土地原狀。六、地上附著物及添附物的處理1.地上附著物：乙方在租賃土地上所建造的地上附著物（如有），在租賃期限屆滿或合同解除后，歸乙方所有。乙方應在合同約定的期限內自行拆除，如乙方未在規定期限內拆除，甲方有權代為拆除，拆除費用由乙方承擔。2.添附物：乙方因生產經營需要對土地進行的添附（如有），在租賃期限屆滿或合同解除后，可由雙方協商處理。協商不成的，按照以下原則處理：能夠拆除且不影響土地原狀的，乙方可自行拆除，但應恢復土地原狀；不能拆除或拆除會對土地造成重大損害的，甲方應給予乙方相應的補償，補償金額由雙方協商確定或委托有資質的評估機構進行評估確定。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地，甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除合同，除應退還乙方已支付的剩余租金外，還應按照合同未履行期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租土地，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應將轉租所得款項返還給第三方，并賠償第三方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定的期限返還土地的，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付土地占有使用費。如因乙方逾期返還土地給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認書