贈與房屋合同協議范文?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與房屋合同協議：一、贈與標的物甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產證號為[房產證編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方。該房屋相關附屬設施設備及裝修情況如下：1.附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.裝修情況：[詳細描述房屋的裝修風格、裝修程度等，如地面為[材質]地板，墻面為[材質及工藝]墻面等]。二、贈與房屋的權利義務（一）甲方的權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈與房屋交付前，甲方有權撤銷贈與，但需符合法律規定的情形。2.義務甲方應保證對贈與的房屋擁有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等，并確保該房屋能夠順利辦理產權過戶手續。甲方應按照本協議約定的時間和方式，將贈與的房屋及其附屬設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。自本協議生效之日起，甲方應向乙方如實告知該房屋的使用狀況、維修歷史、存在的質量問題等相關情況。（二）乙方的權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定交付贈與的房屋及其附屬設施設備，并協助辦理產權過戶手續。乙方在接受贈與后，享有對該房屋及其附屬設施設備的占有、使用、收益和處分的權利。2.義務乙方應按照本協議約定履行相應義務，包括但不限于接受贈與、協助辦理產權過戶手續等。乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自改變該房屋的結構和用途，不得損害該房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因造成該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在辦理產權過戶手續過程中，乙方應按照法律法規的規定和相關部門的要求，提供真實、有效的資料和文件，并積極配合甲方及相關部門辦理手續。三、贈與房屋的交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈與的房屋及其附屬設施設備交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、公證交接等]。2.交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及其附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。3.自交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有。四、產權過戶手續1.雙方應在本協議生效之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該房屋的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理產權過戶手續的，由該方承擔相應的法律責任和經濟損失。3.在辦理產權過戶手續過程中，如遇法律法規政策調整或相關部門要求提供額外資料等情況，雙方應積極配合，及時調整辦理方案，確保產權過戶手續能夠順利完成。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照贈與房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈與房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理產權過戶手續、擅自改變房屋結構和用途等，每逾期一日，應按照贈與房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與的房屋。乙方已支付的相關費用（如有）不予退還，同時乙方應按照贈與房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的內容或相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現狀照片、附屬設施設備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________