租房延長合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限即將屆滿，甲乙雙方經友好協商，就延長該房屋租賃期限相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][門牌號]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：甲方提供的現有房屋設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如家具、電器等清單及品牌、型號]。乙方應在租賃期間妥善使用并保管房屋設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。4.配套服務：甲方應確保該房屋具備正常使用的水、電、燃氣、暖氣等基本生活條件，并承擔因房屋本身質量問題導致的相關維修費用（因乙方使用不當造成的除外）。乙方享有使用小區(qū)內配套的停車位[x]個（如有），具體使用規(guī)則按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。二、租賃期限延長及租金1.租賃期限延長：原租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[屆滿日期]止，現雙方協商一致，將租賃期限延長[延長時長]，延長后的租賃期限自[新起始日期]起至[新屆滿日期]止。2.租金：延長租賃期限內，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。租金的調整：在延長租賃期限內，租金每[調整周期，如一年]根據市場行情進行調整，調整幅度為[x]%。調整租金時，甲方應提前[x]天書面通知乙方，乙方應按照新的租金標準支付租金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)。甲方應負責對房屋主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。在租賃期限內，如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時騰退房屋，如租賃期限屆滿或本協議提前解除，乙方應將房屋及附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外），并交付給甲方。四、費用承擔1.租金：如前所述，由乙方按照約定支付給甲方。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。3.燃氣費：乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門繳納燃氣費。4.物業(yè)費：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用（如有線電視費、網絡費等），由乙方自行承擔。五、押金1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協議提前解除，乙方按照本協議約定騰退房屋并結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.在租賃期限內，如發(fā)生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷該房屋的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照本協議約定結清費用，并辦理房屋交接手續(xù)。八、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或