解除租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下解除租房合同協(xié)議：一、協(xié)議解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，雙方互不承擔違約責任。二、房屋及附屬設施狀況1.房屋現(xiàn)狀乙方應在解除本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。交還的房屋應保持原有結構完整，設施設備齊全且能正常使用，不得留存物品、垃圾等影響房屋正常使用的物品。乙方應確保租賃房屋的門窗、水電、燃氣、消防等設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.附屬設施清單附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施名稱，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。乙方應在交還房屋時，按照附屬設施清單進行逐一核對，確保附屬設施齊全且能正常使用。三、租金及相關費用結算1.租金結算甲乙雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，共計人民幣[x]元。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中約定的租金支付條款不再執(zhí)行，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設施后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或有應向甲方支付的費用未結清，甲方有權從押金中扣除相應金額后再行退還。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等各項費用，由乙方自行承擔并在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結清。乙方應向相關部門辦理費用結算手續(xù)，并確保無欠費情況。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。四、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定收回租賃房屋及其附屬設施，并對房屋及附屬設施的狀況進行檢查。甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設施后的[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施，并確保交還的房屋及附屬設施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的各項費用，并在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結清所有費用。乙方在交還租賃房屋前，應負責清理房屋內(nèi)的物品、垃圾等，保持房屋整潔衛(wèi)生。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x%]支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的一切損失。3.若乙方在交還租賃房屋時，對房屋及附屬設施造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足押金差額，否則每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字