房屋購銷合同解除協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋購銷合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意解除該房屋購銷合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋性質為[住宅/商業等]。該房屋附帶車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，面積為[x]平方米。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、廚衛設施等]。2.合同約定的房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方已支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[定金支付日期]支付至甲方指定賬戶。雙方約定的付款方式為[具體付款方式，如分期付款：第一期于[第一期付款日期]支付人民幣[x]元；第二期于[第二期付款日期]支付人民幣[x]元等；或一次性付款]。乙方已支付款項明細如下：[列出乙方已支付的每筆款項金額、支付日期及支付方式]。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、質量問題等。按照本協議約定，配合乙方辦理房屋解除合同的相關手續，包括但不限于提供解除合同所需的文件、協助辦理產權變更登記等。在解除合同后，按照本協議約定向乙方退還已收取的款項。保證所交付的房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。負責處理與該房屋相關的物業、水電、燃氣等費用結算，確保在解除合同前該房屋的上述費用已結清。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定，配合甲方辦理房屋解除合同的相關手續，提供必要的協助和文件。按照本協議約定向甲方支付應支付的款項（如有）。在解除合同后，及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。承擔在合同履行期間因自身原因產生的與該房屋相關的費用，如物業費、水電費、燃氣費等。三、合同解除及款項退還1.雙方一致同意自本協議生效之日起解除于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋購銷合同》。2.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將乙方已支付的定金人民幣[x]元及已支付的購房款（如有）共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。退款信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應在收到甲方退還的款項后的[x]個工作日內，向甲方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還已收取的款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還全部款項及支付違約金，違約金金額為未退還金額的[x%]。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續或騰空房屋，每逾期一日，應按照本協議房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份房屋購銷合同解除協議的示例，你可根據實際情況進行修改和調整。如果你還有其他具體要求，比如增加某些條款或修改某些內容，請隨時告訴我。附：《民法典》相關法條參考1.第五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。2.第五百六十六條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。3.第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。4.第五百七十八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。5.第五百八十三條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。6.第五百八十四條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的