房屋更名協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋裝修狀況為[毛坯、簡裝或精裝等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行更名轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對房屋產(chǎn)權(quán)狀況的知情權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋更名款項(xiàng)。要求乙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等一切與房屋相關(guān)的信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。若因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。在房屋更名手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋及相關(guān)證件資料，不得擅自處分該房屋，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方擅自處分房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理該房屋更名前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保房屋更名后乙方無需承擔(dān)更名前的任何債務(wù)及糾紛。若因更名前的債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名義務(wù)。在更名手續(xù)辦理完成后，取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋更名款項(xiàng)。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋更名手續(xù)，按照要求簽署各種文件。在辦理更名手續(xù)過程中，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。三、房屋更名款項(xiàng)及支付方式1.房屋更名款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋更名款項(xiàng)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在房屋更名手續(xù)辦理完畢并取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋真實(shí)情況、擅自處分房屋、不協(xié)助辦理更名手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、中介費(fèi)損失等。如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋更名款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假資料、不配合辦理更名手續(xù)等，導(dǎo)致更名手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于延誤辦理手續(xù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、雙方身份證明文件復(fù)印件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方