清包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供清包服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：甲方將[具體房屋或場地]的裝修工程以清包方式承包給乙方，乙方負責提供勞務及部分輔助材料，具體工作內容包括但不限于：拆除工程（如有）、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。乙方應按照設計圖紙及甲方要求完成各項施工任務，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范。4.工程規模：[建筑面積或裝修面積等具體規模數據]（二）施工范圍及要求1.拆除工程乙方負責拆除甲方指定區域內的原有裝修及相關設施，拆除過程中應注意避免對房屋主體結構造成損壞。拆除產生的垃圾應及時清理并運至甲方指定地點。拆除后的場地應清理干凈，達到后續施工要求。2.水電工程按照甲方提供的水電線路設計圖紙，乙方負責敷設電線管道、安裝開關插座、燈具、水龍頭、潔具等水電設施。所用材料必須符合國家相關標準，電線應采用[具體品牌及規格]，水管應采用[具體品牌及規格]。施工過程中應確保線路連接牢固、管道無滲漏，嚴格按照安全操作規程進行施工，保障用電用水安全。3.泥瓦工程包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷、衛生間及廚房防水處理等。瓷磚鋪貼應平整、牢固，縫隙均勻一致；墻面粉刷應平整光滑，無裂縫、空鼓等現象；防水工程應按照規范要求進行施工，經閉水試驗無滲漏后方可進行下一道工序。所用水泥、沙子、瓷磚等材料應符合質量要求，水泥應采用[具體品牌及標號]，沙子應潔凈無雜質，瓷磚應符合設計規格和顏色要求。4.木工工程制作及安裝門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木工制品。木工制品應尺寸準確、表面光滑、線條流暢，連接處應牢固緊密。所用木材應干燥、無蟲蛀，符合環保標準。5.油漆工程對室內墻面、頂面及木工制品進行油漆施工，包括底漆、面漆涂刷。油漆顏色應符合甲方選定的色卡要求，漆面應平整、光滑、無流墜、起皮、透底等現象，涂刷遍數應符合工藝要求。所用油漆應符合環保標準，為[具體品牌及型號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及設計要求進行施工，對不符合要求的部分責令乙方整改。有權根據工程實際情況對合同內容進行合理變更，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。提供施工所需的水電接口，并承擔施工期間水電費的[具體比例]。水電費計量表應安裝在施工現場，便于雙方核對用量。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況提出合理化建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定及甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質量達到國家及地方相關標準和規范，符合合同約定的質量要求。制定詳細的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時完成。施工過程中應合理安排施工順序，避免造成窩工、返工等現象。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工垃圾應及時清理，做到工完場清。負責采購及保管施工所需的部分輔助材料，但材料的質量必須符合國家相關標準及合同約定要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。采購材料時應優先選用環保、節能產品。妥善保管甲方提供的施工資料及財物，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應負責賠償。在施工過程中，如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，在甲方未作出明確處理意見前，不得擅自更改施工內容。三、工程款支付（一）工程款計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含乙方完成本合同約定全部工作內容所需的勞務費用、輔助材料費用、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用，除合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）工程款支付節點及比例1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方收到預付款后開始組織施工。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[基礎工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[主體工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格后，支付至工程款的[竣工驗收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程款作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）工程款支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應在約定的竣工日期前完成全部施工任務，并向甲方提交竣工驗收申請報告。如因乙方原因未能按時竣工，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行政命令等。甲方變更設計或增加工程量。甲方未按照合同約定提供施工條件，如未按時交付場地、未及時提供水電接口等。甲方未按照合同約定支付工程款，導致乙方資金周轉困難無法正常施工。其他非乙方原因造成的工期延誤。2.乙方應在工期延誤情況發生后[通知期限]天內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[審核期限]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程質量標準應符合國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收申請后，應在[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收申請后[竣工驗收期限]天內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改，直至通過驗收，整改期間乙方應承擔因整改導致的甲方額外損失。3.工程交付使用后，甲方發現質量問題，如屬于乙方施工質量原因造成的，乙方應負責無償修復或返工，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。2.甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題嚴重影響甲方正常使用，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[質量違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[工期違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照合同約定采購及保管材料，導致材料質量不符合要求或造成材料浪費、丟失的，乙方應負責更換合格材料或賠償相應損失。5.乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，負責處理相關事宜，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。6.乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。（四）不可抗力