購買房合同解除協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋附帶車庫/車位______個，面積為______平方米。房屋裝修狀況為______（毛坯/簡裝/精裝等），屋內包含______（列舉主要裝修及附屬設施，如門窗材質、廚衛設備品牌等）。2.土地及產權信息該房屋所占土地性質為______（出讓/劃撥等），土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。房屋產權證書號為______，產權人姓名為______。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，原因如下：______（詳細說明解除合同的原因，如雙方協商變更購買意向、因不可抗力導致合同無法履行等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付因解除合同而產生的相關費用。有權收回該房屋及附屬設施設備（如有）。2.義務負責向乙方提供辦理合同解除手續所需的全部文件及資料，并積極協助乙方辦理相關手續。按照本協議約定退還乙方已支付的購房款及相關費用，并支付相應利息（如有）。確保該房屋及附屬設施設備在交付給乙方時保持合同簽訂時的狀態（正常使用損耗除外），如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。向乙方提供該房屋的產權證書、土地使用證等相關證件原件，并協助乙方辦理房屋產權注銷登記手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款及相關費用，并支付相應利息（如有）。有權要求甲方協助辦理與合同解除相關的手續，如房屋產權注銷登記等。2.義務按照本協議約定向甲方支付因解除合同而產生的相關費用。在收到甲方退還的購房款及相關費用后，向甲方出具收款憑證。于本協議生效之日起______日內將該房屋騰空并交付給甲方，同時確保房屋內物品清空，房屋及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。配合甲方辦理房屋產權注銷登記手續，提供辦理手續所需的全部文件及資料。四、費用結算1.購房款退還甲方應在本協議生效且乙方按照約定騰空并交付房屋后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。2.利息支付若甲方未能按照上述約定及時退還購房款，應按照未退還金額每日______%的標準向乙方支付利息，利息計算期間自應退還之日起至實際退還之日止。3.其他費用雙方在原合同履行過程中產生的其他費用，如物業費、水電費、燃氣費等，由各自承擔。乙方應在本協議生效之日起______日內結清其名下該房屋產生的所有費用，并提供相關繳費憑證給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還購房款、未協助乙方辦理相關手續、交付的房屋不符合約定狀態等，每逾期一日，應按照本協議約定退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房款及支付相應利息，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未按時騰空并交付房屋、未配合辦理手續等，每逾期一日，應按照本協議約定支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，原合同即行解除，雙方基于原合同所產生的權利義務隨之終止，但本協議約定的違約責任、費用結算、爭議解決等條款仍然有效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月__