租賃合同延續協議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方的標的物事宜達成了相關約定?，F經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃合同延續事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋包括[詳細列舉房屋內包含的主要設施設備，如臥室[x]間、客廳、廚房、衛生間等，并對各房間及設施的現狀進行簡要描述]。2.用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的使用用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。二、租賃期限1.本延續協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。原租賃合同約定的租賃期限屆滿后，乙方應在屆滿之日起[x]日內將房屋騰空并返還給甲方。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，如乙方續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：延續協議期間，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后另行確定新的租金標準。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：乙方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本延續協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應在簽訂本延續協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本延續協議提前解除后，如乙方按照本協議約定履行了全部義務，且房屋及其附屬設施設備完好無損、無欠費等情況，甲方應在乙方返還房屋后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如有以下情形之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應承擔的維修費用或賠償費用；乙方拖欠的租金、水電費、物業費等各項費用；乙方應承擔的違約金及其他因乙方違約給甲方造成的損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本延續協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。對于乙方正常使用過程中出現的非人為損壞的附屬設施設備，甲方應及時進行維修或更換。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的生活或經營秩序。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理的裝修裝飾，但應提前書面通知甲方，并在租賃期滿或提前解除協議時，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的裝修裝飾補償費用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方采取措施解決，并有權要求甲方按照實際影響租賃期限的天數相應減少租金或延長租賃期限。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施設備的日常維護保養費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。租賃期滿或本延續協議提前解除后，乙方應按照本協議約定及時將房屋騰空并返還給甲方，同時保證房屋及其附屬設施設備完好無損、清潔衛生。六、維修與保養1.乙方負責維修：租賃期間，乙方應負責對房屋及其附屬設施設備進行日常檢查和維修保養，確保其正常使用。如發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方負責維修：對于房屋的主體結構、地基基礎等重大質量問題，以及甲方負責的附屬設施設備的維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.維修費用承擔：除本協議另有約定外，因乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施設備損壞，由乙方負責維修并承擔維修費用；因自然損耗、甲方原因或不可抗力等導致的房屋及其附屬設施設備損壞，由甲方負責維修并承擔維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照實際影響租賃期限的天數相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本延續協議，或因甲方原因導致乙方無法繼續租賃房屋的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本延續協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途，或擅自對房屋進行裝修裝飾、改造，或擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本延續協議，并要求乙方恢復原狀或支付恢復原狀所需費用，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，未按照本協議約定進行維修或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方繼續履行維修或賠償義務。如乙方拒不履行，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除協議時將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本延續協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本延續協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本延續協議具有同等法律效力，如補充協議與本延續協議不一致的，以補充協議為準。3.本延續協議附件為本延續協議的組成部分，與本延續協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現狀確認書、物品清單等。甲方（簽字/蓋章）：__