托管合同補充協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管合同簽訂日期]簽訂了《托管合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.托管標的物甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的[房屋/場地/設備等具體標的物]委托乙方進行托管。該標的物應具備合法的產權證明或相關使用許可文件，且處于可正常使用的狀態。標的物內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備清單，如家具、電器、機械設備等]，乙方應在托管期間妥善保管，確保其完好無損。2.托管服務內容乙方負責對標的物進行日常的維護、保養和管理，包括但不限于房屋的清潔衛生、設施設備的定期檢查與維修、安全防范措施的落實等。根據甲方的要求，乙方有權合理安排標的物的使用，但不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。乙方應定期向甲方報告標的物的使用情況、維護狀況以及費用收支情況等信息。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權隨時了解標的物的托管情況，包括但不限于使用狀況、維護情況、費用收支情況等。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定履行托管義務，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。在托管期限屆滿或本補充協議提前終止后，有權收回標的物，并要求乙方返還標的物內的相關物品及資料。義務向乙方提供標的物的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產權證明、設施設備清單、使用要求等。按照本補充協議及原合同的約定向乙方支付托管費用及相關費用。協助乙方辦理與標的物托管相關的手續，如提供必要的文件、資料等。不得干涉乙方按照本補充協議及原合同的約定對標的物進行正常的管理和使用，但有權對乙方的管理行為進行監督。2.乙方權利義務權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取托管費用及相關費用。有權根據本補充協議及原合同的約定合理安排標的物的使用，并獲取相應的收益（如有）。在托管期間，如因不可抗力或甲方原因導致標的物受損或出現其他問題，有權要求甲方承擔相應的責任或給予合理的補償。義務按照本補充協議及原合同的約定，認真履行標的物的托管義務，確保標的物的安全、正常使用和完好無損。建立健全標的物的管理制度，制定詳細的管理計劃和操作規程，并嚴格按照制度執行。定期對標的物進行檢查和維護，及時發現并處理存在的問題，如遇重大問題應及時通知甲方并采取相應的措施。妥善保管標的物的相關資料和文件，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。按照國家法律法規及本補充協議的約定，合理使用和管理標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。在托管期限屆滿或本補充協議提前終止后，按照甲方的要求及時返還標的物及相關物品和資料，并保證標的物的完好狀態。三、費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。托管費用的調整應提前[x]個月書面通知對方，經雙方協商一致后進行調整。2.其他費用除托管費用外，甲方還應承擔因標的物使用而產生的其他費用，如水電費、物業費、稅費等。具體費用標準按照相關規定執行，乙方應及時向甲方提供費用明細清單。如因乙方原因導致產生額外費用的，由乙方自行承擔。3.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時支付托管費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停對標的物的管理服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方違反本補充協議及原合同的約定，擅自干涉乙方對標的物的正常管理和使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的標的物信息不真實、不準確、不完整，導致乙方在托管過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行托管義務，導致標的物受損或出現其他問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已收取的托管費用及相關費用，同時乙方應按照托管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本補充協議及原合同的約定定期向甲方報告標的物的使用情況、維護狀況以及費用收支情況等信息，每逾期一日，應按照托管費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議。若乙方未按照本補充協議及原合同的約定妥善保管標的物的相關資料和文件，導致甲方商業秘密或個人隱私泄露的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的托管期限屆滿之日止。本補充協議與原合同具有同等法律效力，如本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________