解除房屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，一致同意提前解除該房屋租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況租賃房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[具體結構，如框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋內包含[列舉主要配套設施，如水電設施、家具家電等，例如：水、電、燃氣設施齊全，配備有冰箱、彩電、洗衣機、空調等家具家電]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查房屋使用情況，在乙方違反本協議約定或原租賃合同約定時，有權采取相應措施維護自身權益。義務保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。按照本協議約定協助乙方辦理房屋交接等相關事宜。自本協議生效之日起，不再向乙方主張原租賃合同約定的租金及其他費用，但乙方應承擔本協議約定的違約責任及應支付的相關費用。2.乙方權利義務權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋交接等相關事宜。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應承擔的費用。妥善保管租賃期間使用的房屋及附屬設施，不得故意損壞，如有損壞應按照本協議約定承擔賠償責任。在本協議生效之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態（正常使用損耗除外），交還甲方。三、費用結算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退還。乙方交付的租賃押金為人民幣______元，甲方應在乙方按照本協議約定騰空房屋并辦理完交接手續后的______個工作日內，將押金無息退還給乙方。2.其他費用租賃期間，乙方應承擔的水、電、燃氣、物業等費用，按照實際使用量結算，乙方應在本協議生效之日起[x]日內結清所有欠費，并提供相關繳費憑證給甲方。乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造所產生的費用，由乙方自行承擔，不得要求甲方給予補償。四、房屋交接1.交接時間乙方應在本協議生效之日起[x]日內與甲方辦理房屋交接手續。2.交接內容乙方應將房屋內的個人物品全部搬離，騰空房屋。乙方應確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。如乙方未按約定修復或賠償，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方應向甲方交還房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品。雙方共同對房屋的水、電、燃氣表讀數進行確認，并在交接清單上簽字。3.交接程序雙方約定在[交接具體時間和地點]進行房屋交接。交接時，雙方應共同到場，對房屋狀況進行檢查驗收。乙方應提交書面的房屋交接清單，詳細注明房屋內物品、設施設備的現狀等情況。甲方驗收無誤后，雙方在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未在本協議約定的時間內騰空房屋并辦理交接手續，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止供水、供電等措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。若乙方損壞房屋及附屬設施，未按照本協議約定進行修復或賠償，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應費用，并要求乙方在規定時間內補足差額。若乙方拒絕補足差額，甲方有權通過法律途徑追究乙方的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋交接手續或退還押金等，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行協議并支付違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或提前收回房屋，應按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。同時，甲方還應賠償乙方因房屋被提前收回而遭受的全部損失，包括但不限于乙方對房屋的裝修損失、搬遷費用等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一